مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین با وضعیت طلق است. مساحت عرصه ملک برابر 800 مترمربع است. - ملک مشاعی بوده و آقای حبیب نوری شادباد فرزند قلی مالک 66 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان ملک است.- مطابق استعلام از شهرداری (موضوع نامه شماره 15475.7.1 مورخ 1404/07/08 )؛ ملک در طرح تفضیلی مصوب در داخل"معبر" قرار گرفته است. - ملک خالی و بدون استفاده بوده و در تصرف و اجاره فردی نیست. - ملک فاقد هرگونه اعیانی است. اطراف ملک فنس فلزی اجرا شده است. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، شکل هندسی پلان ملک ، میزان مساحت ملک ، اختلاف ارتفاع ملک نسبت به گذر اطراف ، دسترسی به گذر ، عرض گذر ، مشاع بودن مالکیت ملک و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی ، شهرداری و مالکیتی : ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 275/000/000/000 ریال (دویست و هفتاد و پنج میلیارد ریال) برآورد میگردد. با سلام و احترام ، عطف به ابلاغیه جهت ارائه نظریه تکمیلی در پرونده شماره بایگانی 0400580 و پیرو ارسال نظریه کارشناسی با کد رهگیری 1405220808074595 مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 10864 فرعی از 13 اصلی در بخش 9 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز ، اینک نظریه تکمیلی کارشناسی را مطابق سوالات آن شعبه به شرح زیر به استحضار عالی میرساند : 1-موضوع کارشناسی ؛ در آدرس : تبریز ؛ اول جاده ائل گلی ؛ بلوار شهید روحانی ؛ ضلع شمال غربی میدان رجایی شهر میباشد. 2-اوصاف موضوع کارشناسی ؛ ملک مورد ارزیابی یک قطعه زمین خالی و بدون مستحدثات با وضعیت طلق است. اطراف ملک فنس فلزی اجرا شده است. مساحت عرصه ملک برابر 800 مترمربع است. 3-مالکیت ملک مشاع است. 4-به غیر از مالک کسی دیگر در ملک حقی ندارد. 5-آقای حبیب نوری شادباد فرزند قلی مالک 66 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان ملک است. 6-مطابق با استعلام از شهرداری (نامه شماره 15475/7/1 مورخ 1404/07/08 )؛ کاربری ملک مورد ارزیابی " معبر " است. 7- ملک در تصرف مالک است. 8-ملک خالی و بدون استفاده بوده و در اجاره نیست. 9-مساحت عرصه ملک برابر 800 مترمربع بوده و ملک فاقد اعیانی و انشعابات است. 10-ملک فاقد هرگونه مستحدثات بوده و تخلف ساختمای خاصی ندارد. 11-با در نظرگرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، شکل هندسی پلان ملک ، میزان مساحت ملک ، اختلاف ارتفاع ملک نسبت به گذر اطراف ، دسترسی به گذر ، عرض گذر ، مشاع بودن مالکیت ملک و سایر جوانب : ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 275/000/000/000 ریال (دویست و هفتاد و پنج میلیارد ریال) برآورد میگردد.که به مقدار (193/052/307/254سهم از 275/000/000/000 سهم ) به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بفروش میرسد.