مزایده ملک مسکونی

مزایده : 13/67 سهم از 125 سهم ازسه دانگ پلاک ثبتی 1264 فرعی از 1- اصلی بخش دو قوچان به آدرس : خیابان جامی 3 - از طرف شرق کوچه مذکور بنام شهید عباسعلی شاکری 5 می باشد و از طرف غرب کوچه مذکور بنام امیرتوکل کامبوزیا زعفرانلو 6 می باشد - حدوداً وسط کوچه - روبروی مدرسه شهید موسویان- قطعه شمالی - پلاک 12 شهرداری ، عرصه موجود دیوار کشی شده ، شمال و جنوب آن هر کدام بطول 8/70 متر و شرق و غرب آن هر کدام بطول 12/50 متر و به مساحت 108/75 مترمربع می باشد ، اعیان : شامل یک طبقه مسکونی همکف به مساحت 70 مترمربع ، دارای پایانکار ساختمانی در سال 1368 با قدمت حدود 37 سال ساخت ، با دیوارهای آجری و سقف طاق ضربی ، نما ملات ماسه و سیمان ، درب و پنجره ها آهنی ، دارای : هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، یک اتاق خواب ، سرویس بهداشتی حمام کاشی و سرامیک شده و سرویس بهداشتی توالت در داخل حیاط می باشد ، کف هال و پذیرایی و اتاق خواب ملات ماسه و سیمان ، بدنه و سقف آنها گچ ، سقف آشپزخانه گچ ، سیستم گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایش می باشد. کف حیاط موزائیک فرش می باشد. ملک مذکور دارای امتیازات آب ، برق و گاز شهری می باشد. در مجموع نازک کاری داخل ساختمان بصورت نامطلوب می باشد ، عرصه و اعیان مذکور در حال حاضر بخشی از عرصه و اعیان 250 مترمربع مشاعی می باشد که با ایجاد یک کوچه به عرض 1/30 متر و بطول 12/50 متر از مساحت بخش جنوبی به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده است و قطعه شمالی که پشت سر قطعه جنوبی توصیفی مذکور می باشد در حال حاضر در تصرف و اختیار شخص دیگری می باشد. طبق تصویر سند ارائه شده پلاک ثبتی مذکور مقدار بیست و هفت ممیز سی و چهار صدم سهم مشاع از دویست و پنجاه سهم عرصه و اعیان که سهم مشاع آن به مقدار 27/34 سهم می باشد ، با توجه به اینکه مالک اولیه ( آقای جعفرقلی رستگار ) صاحب سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1264 فرعی از 1- اصلی بخش دو قوچان بوده و چون خانم مروارید داغستانی قبلاً مهریه اش را به اجرا گذاشته بود و وی صاحب بیست و هفت ممیز سی و چهار صدم سهم مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1264 فرعی از 1- اصلی بخش دو قوچان شده بود و چون کل ششدانگ پلاک ثبتی مذکور250 سهم بوده و سه دانگ مشاع از ششدانگ آن 125 سهم مشاع می باشد ، بنابراین مقدار بیست و هفت ممیز سی و چهار صدم سهم مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور که سهم مشاع آن به مقدار 13/67 سهم می باشد که توسط کارشناس به مبلغ 1.161.950.000 ریال ارزیابی شده است