مزایده ملک مسکونی

مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 11429 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 527 فرعی از اصلی مذکور قطعه صفرتفکیک نشانی ملک : بناب خیابان کوزه گران کوچه شهید رضایی مشخصات ثبتی پلاک 11429 / 1 به شرح زیر می باشد : شمالاً : در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول درب و دیوار بطول 02 / 2 به دربند دوم دیواریست بطول 50 /0 به دربند سوم دیوار به دیوار بطول 17 / 7 به شماره 7151 فرعی شرقاً : در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 33/0 متر به شماره 8151 فرعی دوم دیوار به دیوار 98/18 متر به شماره باقیمانده 527 فرعی جنوباً : دیوار به دیوار بطول 80/9 متر به شماره 526 فرعی غرباً : در دو قسمت اول به دیوار بطول 28/1 متر به شماره 526 فرعی دوم به دیوار بطول 60/17 متر به شماره 519 فرعی مساحت : مساحت ملک طبق سند مالکیت 44/182 مترمربع می باشد مالکیت ملک : طبق سند مالکیت ابرازی مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ملک متعلق به آقای محمود حسن زاده بنابی می بادش توصیف اعیانی های احداثی در ملک : در روز بازدید مشخص گردید در ملک مورد ارزیابی اعیانی بصورت ساختمانی مسکونی در یک طبقه سازه ای با پوشش چوبی فلزی از نوع مصالح بنایی وجود دارد منزل مسکونی دارای پذیرایی و اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت بندی فلزی و دارای سرویس بهداشتی می باشد ساختمان مذکور فاقد نما می باشد مساحت همکف مسکونی در حدود 83 مترمربع می باشد در قسمت جنوبی ملک نیز اعیانی بصورت انباری با پوشش چوبی به مساحت حدودی 35 مترمربع وجود دارد به انضمام اینکه در قسمت محوطه سرویس بهداشتی احداث شده است محوطه ملک بصورت سیمانی بوده و ملک مورد ارزیابی دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. پس از بررسی میزان مرغوبیت ، وسعت و حدود و وضع چگونگی قرار گرفتن زمین عرصه نسبت به املاک مجاور و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و با لحاظ نمودن وضع موجود ملک و مد نظر قرار دادن شبکه بندی معابرو وجود خیابان های موجود و در نظر گرفتن جوانب دخیل در امر ارزیابی املاک در این تاریخ به شرح آتی مبادرت به اظهار نظر می گردد . لازم به ذکر اینکه ارزیابی پلاک های فوق الذکر بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ملک در قبال سایر اشخاص حقیقی و حقوقی از قبیل بانک ها و شهرداری و دارایی صورت گرفته است . برآورد قیمت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 11429/ 1 : ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 11429 /1 با در نظر گرفتن ارزش عرصه ملک و ارزش اعیانی های موجود شامل منزل همکف مسکونی و انباری و سرویس بهداشتی واقع در حیاط به انضمام محوطه سازی و مد نظر قراردادن ارزش انشعابات آب و برق وگاز جمعاً به مبلغ/ 000/ 000 / 000 /80 ریال معادل هشت میلیارد تومان برآورد و تعیین می گردد.