مزایده ملک مزروعی

مزایده ه زمین مزروعی بدون درختکاری بصورت زمین بایر مشاهده گردید که اعیانی موجود فقط دیوار کشی اطراف و پیرامون آن بود که با مصالح سنگ مالن و لاشه و بلوک محصور شده بود و قسمتی از دیوار بطول 40 متر در اثر باد و بوران تخریب شده است و خوانده نسبت به مالکیت قطعه سند مالکیت تحت پلاک ثبتی فرعی 819 از 15- اصلی بخش 41 تبریز ارائه نمودند که مطابق سند مالکیت مساحت آن حدوداً در سطح7163/37 مترمربع می باشد با توجه به اینکه خوانده نسبت به حقابه خود مدرکی به این هیات ارائه ننمودند لذا بنا به اظهار خوانده حق آبه قطعه مورد ارزبابی فصلی و به میزان 5 ساعت در هر هفته از نهر ایل آغی معرفی گردید لذا با لحاظ اظهارات طرفین پرونده و نوع مالکیت وبا در نظر گرفتن جهات موثر در کارشناسی ارزش و بهاء هر مترمربع زمین مزروعی از قرار هر مترمربع 6000000 ریال جمعا به مبلغ 42980220000 ریال قیمت گذاری و ارزیابی می گردد ارزیابی دیوار کشی پیرامون زمین موصوف :الف) دیوار سنگی احداثی با داشتن درب فلزی بزرگ و ماشین رو در ضلع منتهی به جاده اصلی روستا با ارتفاع متوسط 3 متر و بطول حدوداً 63 متر که کاملاً با سنگ مالن احداث و بندکشی آن نیز با سیمان انجام گردیده است .ب)در سایر قسمت ها و اضلاح دیگر نیز فونداسیون با سنگ لاشه و کرسی چینی با مصالح بلوک سیمانی معمولی بطور متوسط بطول 280 متر و ارتفاع دیوار حدوداً 2.5 متر می باشدبا توجه به عدم صلاحیت هیات سه نفره در موضوع ارزیابی دیوارکشی لذا ارزش دیوار چینی براساس برآورد صورت گرفته توسط کارشناسان محترم قبلی صورت گرفته با در نظر گرفتن طول دیوار اطراف زمین مزروعی با احتساب سنگ مالن اجراء شده و بلوک سیمانی وخرید مصالح وحمل و دستمزد جمعاً به مبلغ 9.000.000.000 ریال معادل نهصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی گردیده است . بنابراین میزان ارزش کل بهاء ششدانگ قطعه موصوف و اینکه آیا قبلاً محل مورد اختلاف و امتیازات موجود تحت هر عنوان به اشخاص غیر واگذار شده یا نه ؟ من حیث المجموع به مبلع 51980220000 ریال ( پنجاه و یک میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون و دویست و بیست هزار ریال )توسط کارشناسان ارزیابی گردیده که از آن 4 دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر در قبال مبلغ 34/240/915/500 ریال از طریق مزایده به فروش خواهد رسید لذا هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید مورد مزایده به وی تعلق خواهد گرفت لازم به ذکر است بـرنـده مزایده باید 10% قیمت کارشناسی را در صندوق دادگستری تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه بپردازد ، در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط شده و مراسم مزایده مجدداً برگزار خواهد شد.متقاضیان می توانند ظرف پنج روز تا موعد مزایده ضمن مراجعه به دفتر دادگـاه اطلاعات لازم را کسب نمایند.