مزایده د ششدانگ یک واحد تجاری

مزایده د ششدانگ یک واحد تجاری به استناد نامه شماره 140485602023004261 مورخ 1404/06/09 اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان دارای یک برگ سند مالکیت رسمی به شماره ورقه 355725 سری الف سال99 ملک شماره صفر فرعی از 3861 اصلی ، بخش ثبتی یک اصفهان به مساحت 182.32 مترمربع که با پستوی متصل به آن است . مالکیت آقای سید محمد علی دادخواهی فرزند سید رضا ، دو سهم از هشتاد و یک سهم کل (متن سهم : دو نهم سهم مشاع باستثنای بهای ثمنیه اعیانی از نه سهم ششدانگ) است. سایر مشخصات: اعیان واحد موصوف یک باب مغازه (مسگری) با درب ورودی شیشه سکوریت ، کف سرامیک ، بدنه سفید کاری شده به انضمام فضای کارگاه و پستوی متصله با بدنه سفید کاری شده ، سقف تیر چوبی ، کف ملات مایه سیمان و دارای و انشعابات برق ، گاز و آب است. *مدارکی دال بر سرقفلی و حقوق مکتسبه تجاری ارائه نگردید. نظر کارشناسی : الف: با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری (تجاری) ، نوع و قدمت بنا و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مذکور با لحاظ تمامی حقوق متصوره تجاری و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 765.700.000.000 ریال (هفتصد و شصت و پنج میلیارد و هفتصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. ب: حسب دستور مقام محترم قضایی مبلغ اعلامی 1.679.300.000 ریال معادل هجده صدم (0.18) سهم مشاع از دو نهم سهم مشاع باستثنای بهای ثمنیه اعیانی از نه سهم ششدانگ است