مزایده یک دستگاه آپارتمان

مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 7477 فرعی از 12 اصلی واقع در بخش 9 تبریز-به نشانی تبریز- یاغچیان -24 متری فجر-کوچه یاسمن- پلاک 222 - آپارتمان طبقه سوم می باشد محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای آجر ماشینی سه سانتی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم ساختمان 5 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 88.16 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه های اجرایی آن است. آپارتمان دارای تراس به متراژ 3.05 مترمربع و انباری به متراژ 2.28 مترمربع می باشد.آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و فاقد آسانسور است.آپارتمان دارای 2 اتاق خواب و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد. نازک کاری داخلی اتاق ها و پذیرائی دیوارها و سقف رنگ آمیزی و کف پذیرائی سرامیک و اتاق ها اندود سیمانی با دورچینی سرامیک و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری+ کابینت دیواری می باشد.آپارتمان دارای انشعابات برق و گاز و آب بوده سیستم گرمایشی از نوع پکیچ و رادیاتور می باشد.درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی و پنجره ها از نوع فلزی هستند. کاشیکاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت متوسط انجام شده است .ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ 56/000/000/000 ریال ( و به حروف پنجاه و شش میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام نظر می گردد.(از کل مبلغ ملک بمیزان محکوم به و هزینه های اجرائی بمبلغ 8/492/000/000 ریال فروخته خواهد شد)