مزایده ملک مسکونی

مزایده یک قطعه زمین بصورت محوطه مسکونی دارای سند مالکیت رسمی ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 867.23 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 793 فرعی از 39 اصلی بخش 15 ناحیه 55 و به شماره ثبت 44015 ، صفحه 38 ، دفتر 323 ، بنام آقای آقابرار فغانی زنده دل ثابت فرزند شیرخان صادر و تسلیم گردیده است. ملک مذکور در شهر چمخاله ـ جاده گالشکلام ـ کوچه شهید صفرعلی ملائی و در مختصات جغرافیایی x=433765 ، y=4120386 قرار دارد . حدود اربعه آن از شمال و شرق و جنوب به ملک اشخاص و از غرب به کوچه و ملک اشخاص محدود و متصل است .ورودی ملک از کوچه غربی با یک دهانه حدود 20 متری و یک دهانه با عرض حدود 2 متر می باشد حسب اظهار محکوم علیه یکدستگاه کنتور برق و یک دستگاه کنتور گاز نیز به ملک تعرفه شده اختصاص دارد. علی مراتب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده دارای سند مالکیت رسمی به مساحت 867.23 مترمربع با توجه به موقعیت محل استقرار ملک و کاربری آن و با در نظر گرفتن ارزش اراضی مجاور و با لحاظ سایر عوامل ذیمدخل بر موضوع به قرار هر مترمربع قیمت پایه به مبلغ 120.000.000 ریال و در مجموع به مبلغ 104.067.600.000 ( صد و چهار میلیاردو شصت وهفت میلیون ششصد هزار) ریال برآورد میگردد . هزینه کارشناسی بر اساس تعرفه دستمزد کانون کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 125.000.000 برای هر کارشناس و مجموعا به مبلغ 37.500.000 ریال می باشد فلذا با توجه به پرداخت دستمزد کارشناسی بصورت علی الحساب ؛تقاضای پرداخت مابه التفاوت دستمزد کارشناسی با لحاظ کیفیت و کمیت امر ارجاعی مورد استدعا می باشد. گزارش حاضر بر اساس مدارک موجود در پرونده و در چارچوب قرار صادره تدوین شده و ذکر اظهارات اشخاص در گزارش به منزله تایید ویا رد آن از سوی هیئت کارشناسی نمی باشد.