مزایده ملک مسکونی

مزایده زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 5336 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 ،حوزه ثبت ملک رودکی تهران ، استان تهران، به مساحت 160 مترمربع دارای پایان کار ساختمانی قدیمی به تاریخ 24 / 11 / 1362 و همچنین با توجه به استعلام صورت گرفته از شهرداری منطقه 18 تهران و پاسخ معاونت شهرسازی و معماری این منطقه به شماره نامه 21 / 10403 / 518 مورخ 01 / 04 / 1405 ، با عنایت به سامانه جامع اطلاعات مکانی کاربری قدیم عرصه ملک مسکونی بوده و در حال حاضر در زیرپهنه R122 (مسکونی تراکم متوسط) قراردارد. با عنایت به گزارش بازدید دفتر خدمات الکترونیک 1802 مورخ 30 / 02 / 1405 و با توجه به خطوط پیشنهادی طرح تفصیلی دارای اصلاحی به میزان تقریبی 95 / 0 متر از حد جنوب و رعایت پخ دو گذر در گوشه جنوب شرقی به میزان 50 / 3 متر الزامی می باشد که مجموع مساحت پس از اصلاحی 43 / 56 مترمربع و شمالاً 22 متر به پلاک شرقاً 77 / 4متر به گذر 15متری پخ 50 / 3 متر به گذر جنوباً 52 / 19 متر به گذر 6 متری غرباً 25 / 7 متر به پلاک و همچنین تراکم متعلقه به میزان 300% در 5 طبقه با سطح اشغال 60% متصور خواهد بود. شایان ذکر می باشد مورد تقاضا دارای پایان کار به شماره 1760 مورخ 17 / 11 / 1364 مبنی بر 19مترمربع یک باب مغازه می باشد که مطابق با گزارش ناحیه به شماره 33676449 مورخ 19 / 03 / 1405 دارای 8 / 26 مترمربع یک باب بنای تجاری می باشد. لذا به مساحت 8 / 7 مترمربع توسعه تجاری رسیدگی نشده و مورد تأیید نمی باشد.