مزایده یک ساختمان جنوبی

مزایده یک ساختمان جنوبی سه و نیم طبقه با اسکلت فلزی و نمای سنگ چینی شامل زیرزمین به عنوان انباری و تاسیسات و طبقه همکف یک واحد مسکونی و طبقه اول و دوم هر طبقه 2 واحد مسکونی مجموعاً 5 واحد مسکونی ،بدون آسانسور با سازه فلزی و نمای سنگ چینی است.طبقه همکف به مساحت تقریبی 162 متر مربع شامل سه اتاق خواب و آشپزخانه و هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی است .پوشش کف موزاییک و موکت ، و پوشش کف آشپزخانه و سرویس ها سرامیک و بدنه آنها کاشی و بدنه سالن و اتاق‌ها و سقف‌ها گچ و رنگ است .آشپزخانه مجهز به کابینت ام دی اف وسینک و هود و گاز است. درها چوبی و پنجره‌های فلزی سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ است. آشپزخانه مجهز به کابینت ام دی اف وسینک و هود و گاز است.طبقه اول دو واحد مسکونی به مساحت تقریبی 95 متر مربع و 65 متر مربع هر واحد دارای 2 اتاق خواب و آشپزخانه و سالن و تراس است .کف واحدها سرامیک و بدنه آشپزخانه و سرویس‌ها کاشی درها چوبی و پنجره‌های فلزی سرمایش کولر آبی و گرمایش از طریق شوفاژ است. آشپزخانه مجهز به کابینت ام دی اف وسینک و هود و گاز است. ملک دارای انشعاب آب و گاز مشترک و کنتورهای برق اختصاصی است.طبقه دوم دو واحد مسکونی به مساحت تقریبی 95 متر مربع و 65 متر مربع هر واحد دارای 2 اتاق خواب و آشپزخانه و سالن و تراس است .کف واحدها سرامیک و بدنه آشپزخانه و سرویس‌ها کاشی درها چوبی و پنجره‌های فلزی سرمایش کولر آبی و گرمایش از طریق شوفاژ است. آشپزخانه مجهز به کابینت ام دی اف وسینک و هود و گاز است. ملک دارای انشعاب آب و گاز مشترک و کنتورهای برق اختصاصی است.حدود مسئولیت کارشناس : مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و نیز انکار و تردید نسبت به اسناد ارائه‌شده، متوجه ارائه‌دهنده اسناد و دلایل می‌باشد. همچنین چنانچه پس از تحریر این گزارش، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید و قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه‌گیری مؤثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود. نظریه کارشناسی:با عنایت به موارد فوق و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی جنوبی بودن ملک و میزان بر و نحوه دسترسی و کمیت و کیفیت اعیانی نوع سازه و معماری و نوع تاسیسات مکانیکی و برقی و سیستم سرمایشی و گرمایشی و نوع مصالح مصرفی و قدمت بنا و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به پلاک ثبتی پلاک ثبتی 1680 فرعی از 126 اصلی به همراه کلیه متعلقات و منظمات و انشعابات منصوبه در صورتی که نقل و انتقال ملک منع قانونی در دفاتر اسناد رسمی نداشته باشد. و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جهت پایه مزایده مبلغ 891/000/000/000ریال معادل هشتاد و نه میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد.