مزایده ملک مسکونی

مزایده منزل مسکونی واقع در شهر نورآباد، محله توتستان، کوچه 22 قدوسی، سمت چپ، فرعی سوم، انتهای کوچه بن بست و با مختصات جغرافیایی: X:548660 و Y: 3330503 واقع در منطقه R: 39 بازدید و معاینات لازم بعمل آورده لذا مراتب به شرح ذیل جهت استحضار ایفاد می‌گردد:مورد کارشناسی عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی یک طبقه (همکف) تحت پلاک ثبتی 27 اصلی، قطعه 9 بخش 7 فارس بوده که مطابق اظهارات نماینده خواهان فاقد سند رسمی و همچنین فاقد پروانه ساختمانی از شهرداری نورآباد می باشد.عرصه ملک مطابق نقشه برداری انجام شده ابرازی به متراژ: 233/5 مترمربع میباشد.عرصه ملک از مستثنیات قانونی پلاک 27 اصلی بوده و موازی یک و یک چهارم دانگ مشاع ازعرصه موقوفه بوشهری می باشد( مطابق نظریه کارشناس محترم خطاب به شعبه دوم حقوقی ممسنی) و معبر دسترسی به ملک کوچه 6 متری بن بست ضلع جنوبی می باشد.مشخصات اعیانی : اعیانی در وضعیت موجود یک واحد ساختمان مسکونی می باشد. که دیوار چینی آن با مصالح بنایی آجری صورت گرفته دارای کلاف های افقی و قائم بوده و سقف آن تیرچه بلوک است، مساحت زیربنا حدود 92 مترمربع، یک خوابه بدنه داخلی ساختمان گچ کاری و تا ارتفاع حدود 80 سانتیمتر سرامیک، کف ساختمان موزائیک،درب و پنجره ها فلزی، آشپزخانه سرامیک و فاقد کابینت، سرویس بهداشتی و حمام داخل حیاط و فاقد پوشش خاصی می باشد، دارای انشعابات آب، برق و گاز، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری، فاقد نمای بیرونی بوده و پشت بام فاقد عایق رطوبتی است.دیوار حیاط بلوکی و دارای درب ماشین رو می باشد.ارزیابی ملک: با توجه به محل وقوع و موقعیت جغرافیایی ملک، راه دسترسی، مساحت عرصه و اعیان، نوع کاربری، وقفی بودن یک و یک چهارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش کل مورد کارشناسی جمعا به مبلغ: 13/000/000/000 ریال معادل: یک میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد.