مزایده ششدانگ یکباب دفتر کار

مزایده ششدانگ یکباب دفتر کار به آدرس مذکور دارای پلاک ثبتی شماره بیست و شش فرعی از شماره پنج هزار و هفتصدو شش اصلی مفروز و مجزی از نوزده قطعه بیست وشش واقع دربخش دو ثبت اصفهان به مساحت ششدانگ طبق سند شصت و هشت متر و چهار صدم متر مربع می باشد . 2 مجموعه مذکور (سمت جنوب ) دارای سه طبقه شامل زیرزمین و همکف تجاری و طبقه فوقانی روی همکف (طبقه اول ) که مشتمل بر دو واحد دفتر کار شرقی و غربی هست که واحد ارزیابی مورد نظر در سمت غربی می باشد و در سند های تک برگی صادره توسط اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان ثبت نوع ملک را دفتر کار قید نموده است . 3 واحد مورد بازدید مذکور دارای یک اتاق باضافه سالن و سرویس بهداشتی و حمام و آبدارخانه با مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد . ------(عکسهای اعیانی پیوست ) -- سازه از نوع اسکلت دیوار آجری باربر و ستون فلزی ، پوشش سقف تیرچه وبلوک دارای نما ی آجری بدون آسانسور ******مصالح سطوح رویه واحد مورد نظرشامل : کف موزاییک فرش 30* 30 سانتیمتر دیوارها اندود گچ سفید و نقاشی مستعمل درب ورودی از نوع چوبی پنجره آلومینیم و نصب شیشه سرویس بهداشتی و حمام کف و بدنه کاشی و سرامیک آبدارخانه با کابینت فلزی فاقد کنتور گاز لیکن کنتورهای تک فاز برق فاقد انشعاب دایر است و حسب اظهار طرفین بدلیل تعطیل بودن و عدم فعالیت ملک در چندین سال گذشته انشعابات غیر فعال می باشد 4ملک مذکور حسب مدارک کپی ابرازی- دارای پروانه ساختمان شماره 10790 / 12 تاریخ 25 /11 /1361 و دارای گواهی پایان ساختمان شماره 12701 /11 تاریخ 05 /12 /1368 صادره از شهرداری منطقه مربوطه می باشد . شایان ذکر است : واحد فوق دارای قدرالسهم از عرصه مشاعی و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن است زمان بازدید مشاهده گردید مکان مذکور تخلیه و فاقد بهره بردار می بود ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه واعیان ، موقعیت (برخیایان بودن ) ، امکانات قواره پلاک ، نوع ملک (دفتر کار ) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش کل واحد مذکوربا مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت به نرخ روز ، جمعا مبلغ 000 /000 /226 /44 ریال معادل چهار میلیاردو چهارصدو بیست و دو میلیون و ششصد هزار تومان تعیین واعلام نظر می گردد .