مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین توقیف شده توسط واحد اجرائیات دادگستری شهرستان رامسر براساس صورتجلسه تنظیمی مورخ 1405/3/11 به مساحت حدود 350 مترمربع فاقد سندرسمی و دارای مبایعه نامه عادی شماره 2702 تنظیمی مورخ 1400/3/27 و نقشه ابرازی واقع در روستای نداک اشکور می باشد.مختصات جغرافیایی ملک متنازع فیه توسط دستگاه جی پی اس دستی برداشت شد یو تی ام برداشت شده یک نقطه آنY=4053995) و X=450547 ) می باشد و با حدود اربعه:شمالا به زمین آقای نیازعلی دلیلی شرقا به باغات اشخاص جنوبا به مسجد محل و غربا به زمین ورثه مرحوم هوشنگ اشکور دلیلی که راه دسترسی نیز در این قسمت واقع شده است محدود گردیده است بخشی از پیرامون ملک توسط پایه های فلزی و فنس محصور می باشد. درسطح عرصه تعدادی درختان مثمر فندق و گیلاس مشاهده می گردد همچنین عرصه فاقد هرگونه اعیانی و امتیازات زیربنایی از جمله آب و برق بوده و دارای شیب متوسط حدود 20 درصد در جهت شمال به جنوب می باشد.براساس پاسخ استعلام بنیاد مسکن شهرستان رامسر روستای نداک دارای طرح هادی مصوب بوده و ملک مورد تعرفه داخل بافت روستا قرارداشته و دارای کاربری باغات می باشد. بر اساس استعلام اخذشده از اداره منابع طبیعی شهرستان رامسر ملک موصوف خارج از اراضی ملی و جزء مستثنیات اشخاص می باشد. همچنین براساس پاسخ استعلام اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان رامسر ملک موضوع توقیف خارج از شمول املاک موقوفه می باشد. ارزش پایه ملک مورد تعرفه از قرار مترمربعی 20000000 ریال و ارزش 351.2 مترمربع آن به مبلغ 7024000000 ریال معادل هفتصد و دو میلیون و چهارصد هزار تومان ارزیابی شده است