مزایده ششدانگ یک باب ساختمان دو طبقه مسکونی-تجاری

مزایده ششدانگ یک باب ساختمان دو طبقه مسکونی-تجاری به پلاک ثبتی 42 فرعی از 3310 اصلی ‏برابر مستندات دارای پایان کار مورخ 1377/10/08 و به شماره 10484 به صورت یک ساختمان ‏و یک باب انباری و مغازه و راهرو ‏در آدرس سراب خیابان قدس جنوبی برابر وضع موجود و مدارک موجود در پرونده به مساحت ‏‏193.18 متر مربع میباشد.‏ که در زمان بازدید شامل طبقه همکف به صورت تجاری و انبار و راهرو و طبقه ‏اول به صورت مسکونی که طبقه همکف به دلیل فرسودگی نیاز به بازسازی و ترمیم داشته و ‏طبقه فوقانی نیز در بخشی بازسازی شده است..ملک مورد کارشناسی طبق مشاهدات در محل ‏نیازمند عقب روی از معبر کوچه به مقدار حدود 12 متر مربع میباشد. ‏نهایتا با توجه به موقعیت محل و منطقه وقوع و ابعاد و حدود اربعه و وسعت ملک و وضع و ‏چگونگی قرار گرفتن زمین(عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر وخیابان ‏ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور با منظور نظر داشتن نوع استفاده و ‏کاربری مندرج در سند مالکیت به نوع مسکونی و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ‏میزان دسترسی به خیابان های اصلی و ابعاد و شکل هندسی ملک و سایر عوامل موثر و با در نظر داشتن اینکه بخشی از ملک در بخش عرصه و ‏اعیانی دارای عقب روی بوده و به نظر این کارشناس ارزش پایه ملک مورد کارشناسی با در نظر ‏گرفتن اعیانی های قابل استفاده و تمامی امتیازات موجود و در نتیجه عقب روی کلا ‏به مبلغ پایه 210/000/000/000(دویست و ده میلیارد ) ریال معادل بیست و یک میلیارد تومان برآورد و به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد .‏