مزایده شش دانگ یک باب خانه

مزایده شش دانگ یک باب خانه پلاک 1978/17 واقع در بخش 4 ثبت اصفهان به انضمام سه دانگ مشاع از راهرو شماره 1978/15 و اطلاعات ارائه شده توسط کارشناس محترم نقشه برداری که طول اضلاع و مساحت خانه به آدرس مذکور را ارائه نمودند لذا بر اساس گزارشات فوق الذکر و بررسی های انجام گرفته گزارش کارشناسی را به شرح زیر به استحضار می رساند: محل پلاک ثبتی 1978/17 عبارت است از منزل مسکونی در سه طبقه شامل طبقات زیرزمین ، همکف و اول و دارای نما با آجر سه سانتی قدیمی ، داخل طبقات کف موزائیک و سرامیک ، بدنه رنگ و MDF ، درب های داخل چوبی ، آشپزخانه با کابینت فلزی و MDF ، پنجره آلومینیوم و دارای مساحت عرصه 356/17 متر مربع و اعیانی حدود 624 متر مربع با قدمت حدود 40 سال و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. لذا با توجه به موارد مذکور ،‌کیفیت و قدمت ساخت ، موقعیت محل و کلیه عوامل مؤثر ارزش ملک مذکور شامل عرصه و اعیان در صورت عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین قابل واگذاری بودن جمعا مبلغ 306/180/000/000 (سیصد و شش میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون) ریال و میزان سهم الارث خوانده مطابق اعلام کارشناس محترم ثبت (4 حبه مشاع به استثنای بهای یک هشتم آن از کل 72 حبه شش دانگ پلاک مذکور) و همچنین لحاظ نمودن ثمنیه اعیانی و سهم مادر مرحوم (بر اساس ابلاغیه 140409100085200699 ) و مطابق گواهی حصر و وراثت به شماره 1234 مورخ 1392/7/20 مبلغ 14/458/500/000 (چهارده میلیارد و چهارصد و پنجاه و هشت میلیون وپانصد هزار) ریال برآورد و اعلام نظر می گردد. ضمنا حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری و صرف وقت زیاد مبلغ 270/000/000 ریال می باشد لذا خواهشمند است موافقت و دستور فرمایید مبلغ مذکور پرداخت گردد.