مزایده ملک مسکونی

مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی طلق قطعه 1 تفکیکی بمساحت 73.1 مترمربع واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی واقع در زیرزمین و انباری قطعه 3 تفکیکی بمساحت 1.8 متر مربع واقع در زیرزمین با پلاک ثبتی 184877 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی از 53137 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 پیروزی استان تهران با کد پستی 1743883311 در تاریخ 1403.7.8 ذیل شماره شناسه یکتای 140320301043025974 بنام خانم شهلا حبیب پور جوان شیر با کد ملی 0043351417 ثبت و صادر شده است.سند در قید رهن بانک مسکن میباشد (طبق اعلام بانک رقم دقیق بدهی در روز مراجعه ذینفع به شعبه بانک جهت تسویه حساب توسط شعبه مربوطه تعیین می گردد ).مشاهدات:ملک موردبازدید ساختمانی است با موقعیت شرقی که شامل 5 طبقه تک واحدی مسکونی بر روی زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری با نمای سنگ و اسکلت فلزی وقدمت بنای حدود 23 سال و دارای آسانسور و انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل میباشدعرصه ملک 99.25 متر مربع و بصورت تمام بنا میباشد.مشخصات آپارتمان مورد بازدید بشرح ذیل میباشند:بصورت یک خوابه با کف لمینت و آشپزخانه اپن و کابینت mdf و پنجره های upvc با شیشه دو جداره و تاسیسات کولر آبی و شوفاژ میباشد.در زمان بازدید مالک در آپارتمان مذکور ساکن بود.نظریه کارشناسی:ارزش روز تمامی ششدانگ آپارتمان فوق الذکر با پلاک ثبتی 184877 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی از 53137 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 پیروزی استان تهران عرصتا و اعیانا بالحاظ جهات وعوامل موثره زمانی و مکانی بدون لحاظ هرگونه دیون و تعهدات ومعارضین احتمالی جمعا به مبلغ 66.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی ودارای مستاجر نمی باشد و ملک مذکور در تصرف متصرف و همسرش خانم شهلا حبیب پور جوان شیر است لذا مقرر گردید میزان 35.1 سهم از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 23/166/000/000 ریال