مزایده ملک مسکونی ،مغازه

مزایده خانه مسکونی به آدرس تبریز انتهای خیابان صائب کوچه طباطبایی نبش کوچه میرزمان اسکندانی پلاک 18 - دو باب مغازه در ملک- ملک مورد مزایده به پلاک ثبتی 9040 فرعی از 178 تفکیکی واقع بخش 5 تبریز دارای مساحت عرصه 238 متر مربع وفق سند مالکیت می باشد .بر اساس مندرجات پرونده شهرداری و پس از عقب کش های لازم واجرای پخ در نبش کوچه-پلاک فوق دارای مساحت عرصه موجود 211/9 متر مربع و اعیانی به مساحت کل 326/48 متر مربع بصورت 29/7 متر مربع زیرزمین 168/08 متر مربع همکف بصورت مسکونی به علاوه دوباب مغازه ودو باب پارکینگ- نیم طبقه بالای پارکینگ به مساحت 29/7 متر مربع و بالای همکف به مساحت 99 متر مربع می باشد . ملک دارای دوباب مغازه تجاری به مساحت های 14/35 متر مربع و 37/2 متر مربع وفق مستندات پرونده شهرداری می باشد. ( بر اساس اندازه گیری های صورت گرفته مساحت مفید داخل مغازه کوچک 11/56 متر مربع و مغازه بزرگ 27/6 متر مربع به علاوه بالکن داخل مغازه بزرگ 10/5 متر مربع می باشد ). سرقفلی مغازه کوچک واگذار شده ولی سرقفلی مغازه بزرگ در اختیار مالک است. ساختمان دارای سازه نیمه فلزی بصورت ستونهای فلزی و سقف طاق ضربی با قدمت بالای 40 سال با نمای سنگ تراورتن 7 سانتی- دیوارهای نقاشی شده - پنجره های آلومینیومی سیستم گرمایش بخاری گازی و بدون سیستم سرمایشی همچنین یک انشعابات آب - چهار انشعاب برق و سه انشعاب گاز و کیفیت ساخت متوسط میباشد. با توجه به توضیحات فوق و بررسی های به عمل آمده و در نظر گرفتن موقعیت محل - میزان مرغوبیت - حدود اربعه - وضع و چگونگی قرار گرفتن نسبت به مناطق مختلف شهری - نوع و کیفیت مصالح مصرفی و قدمت ساختمان و لحاظ سرقفلی فروخته شده مغازه کوچک و سرقفلی مغازه بزرگ در اختیار مالک و نیز سایر جوانب موثر در ارزش ملک ازنظر کارشناسی : ارزش روز شش دانگ پلاک فوق بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به ادارات - نهاد های دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی - مجموعاً بالغ بر-/282/000/000/000 ریال ( دویست و هشتاد و دو میلیارد ریال ) تعیین و اعلام میگردد که به مزایده و فروش خواهد رسید.