مزایده یک منزل مسکونی

مزایده یک منزل مسکونی واقع در طبقه اول یک ساختمان دو طبقه به آدرس روستای گشنیز جان- مجموعه ویلاهای ساحلی- ویلای سوم به مختصات UTM(X= 450007 Y= 3626472، 39 S) که مطابق مبایعه نامه مورخ 1399/06/19 توسط آقای محمد حسن گلسرخی اصفهانی به محکوم علیه(مرتضی لطیفی) فروخته شده است. همچنین محکوم علیه اظهار می دارد که مطابق مندرجات ظهر مبایعه نامه مذکور، ملک متنازع الفیه را در مورخه 1399/12/08 به خواهرش(زهرا لطیفی) واگذار نموده است.(تصویر مبایعه نامه مذکور به پیوست تقدیم می گردد . عرصه ملک به مساحت 320 متر مربع و ساختمان واقع در عرصه ملک دارای سازه اسکلت فلزی، قدمت 8 سال، زیربنای تقریبا 90 متر مربع به انضمام 40 متر مربع بالکن، پوشش بدنه PVC، کف سرامیک، آشپزخانه اوپن کابینت قدیمی MDF، یک اتاق خواب، سرویس ها کاشی و سرامیک، در اتاق ها چوبی و فریم پنجره ها آهنی، راه پله سرامیک، نما سنگ تراورتن کرم و آجر، در ورودی به ساختمان یک لنگه آهنی، حیاط متعلق طبقه همکف، سیستم گرمایش و آب گرم پکیج و رادیاتور به انضمام بخاری گازی، دارای امتیازات آب مشترک، برق و گاز می باشد. با توجه به مطالب صدرالاشاره و در نظر گرفتن عوامل موثر در موضوع ارزیابی، خصوصا موقعیت ملک، کاربری، مساحت عرصه و اعیانی، قدمت بنا و دسترسی ها، ارزش شش دانگ ملک موصوف با شرایط موجود و در زمان کارشناسی( به نرخ روز) با احتساب انشعابات جمعا به مبلغ 22/650/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و شصت و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد