مزایده ملک پلاک ثبتی 266 فرعی از 4858 اصلی

مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 266 فرعی از 4858 اصلی مفروز و مجزی از 19 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 5 ثبت اصفهان حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به مساحت عرصه 479.6 مترمربع (مطابق سند مالکیت رسمی) با حدودات شمالاً در دو قسمت اول دیواریست به طول 3.6متر به کوچه منسده دوم دیواریست به طول 18.33 متر به شماره 19 فرعی 4858 اصلی ، شرقاً دیوار به دیوار به طول 24.6متر به پلاک های مجاور ، جنوباً در سه قسمت به طول های 6.5 متر و 6.5 متر و 2.4 متر به شماره های 5 و 4 و 14 فرعی از 15208 اصلی و غرباً در پنج قسمت اول تا سوم دیوار به دیوار به طول های 0.6 متر و 13.85 متر و 6.3 متر به شماره یک فرعی از 15208 اصلی و چهارم و پنجم درب و دیواریست به طول های0.9 متر و 4.43 متر به کوچه منسده. مشخصات مالکیت: 1) خانم منیژه فنائی :مالک هشت حبه مشاع از هفتاد و دو حبه ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8938 تاریخ 1399/10/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 430 شهر اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 577404 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220302024018488 و مالک یک حبه و یازده سیزدهم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ بموجب انحصار وراثت شماره 1401/52314 تاریخ 1401/07/11 شعبه 54 حقوقی (حصر وراثت) شورای حل اختلاف اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 064791 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320302024003977 ثبت گردیده است. 2) خانم رضوان فنائی:مالک یک حبه و یازده سیزدهم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ بموجب انحصار وراثت شماره 1401/52314 تاریخ 1401/07/11 شعبه 54 حقوقی (حصر وراثت) شورای حل اختلاف اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 064789 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320302024003975 و مالک هشت حبه مشاع از هفتاد و دو حبه ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8938 تاریخ 1399/10/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 430 شهر اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 577405 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220302024018489 ثبت گردیده است. 3) خانم محبوبه فنائی: مالک یک حبه و یازده سیزدهم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ بموجب انحصار وراثت شماره 1401/52314 تاریخ 1401/07/11 شعبه 54 حقوقی (حصر وراثت) شورای حل اختلاف اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 064788 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320302024003973 و مالک هشت حبه مشاع از هفتاد و دو حبه ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8938 تاریخ 1399/10/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 430 شهر اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 577403 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220302024018487 ثبت گردیده است. 4) آقای مرتضی فنائی: مالک سه حبه و نه سیزدهم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ بموجب انحصار وراثت شماره 1401/52314 تاریخ 1401/07/11 شعبه 54 حقوقی (حصر وراثت) شورای حل اختلاف اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 564459 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320302024005692 ثبت گردیده است. 5) آقای محمد فنائی: مالک هشت حبه مشاع از هفتاد و دو حبه ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8938 تاریخ 1399/10/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 430 شهر اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 577402 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220302024018486 و مالک سه حبه و نه سیزدهم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ بموجب انحصار وراثت شماره 1401/52314 تاریخ 1401/07/11 شعبه 54 حقوقی (حصر وراثت) شورای حل اختلاف اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 099519 سری ه سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320302024013465 ثبت گردیده است. 6) آقای مصطفی فنائی: مالک سه حبه و نه سیزدهم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ بموجب انحصار وراثت شماره 1401/52314 تاریخ 1401/07/11 شعبه 54 حقوقی (حصر وراثت) شورای حل اختلاف اصفهان ثبت گردیده است. 7) خانم منصوره فنائی: مالک هشت حبه مشاع از هفتاد و دو حبه ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8938 تاریخ 1399/10/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 430 شهر اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 577401 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220302024018485 و مالک یک حبه و یازده سیزدهم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ بموجب انحصار وراثت شماره 1401/52314 تاریخ 1401/07/11 شعبه 54 حقوقی (حصر وراثت) شورای حل اختلاف اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 064790 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320302024003976 ثبت گردیده است. 8) خانم ملیحه فنائی: مالک هشت حبه مشاع از هفتاد و دو حبه ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8938 تاریخ 1399/10/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 430 شهر اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 577400 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220302024018484 و مالک یک حبه و یازده سیزدهم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ بموجب انحصار وراثت شماره 1401/52314 تاریخ 1401/07/11 شعبه 54 حقوقی (حصر وراثت) شورای حل اختلاف اصفهان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 064792 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320302024003979 ثبت گردیده است. 9) آقای مهدی فنائی : مالک سه حبه و نه سیزدهم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ بموجب انحصار وراثت شماره 1401/52314 تاریخ 1401/07/11 شعبه 54 حقوقی (حصر وراثت) شورای حل اختلاف اصفهان ثبت گردیده است. سایر مشخصات: اعیانی ملک به مساحت حدود 280 مترمربع شامل یک واحد مسکونی (قدمت بیش از 50 سال و فاقد سکنه) با مشخصات دیوار آجری ، سقف تیرچوبی با پوشش کاذب ، نمای آجر ، کف موزاییک ، اندود بدنه داخلی کاهگل و رویه گچ ، آشپزخانه کاشی و سرامیک فاقد کابینت ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی و پنجره ها پروفیل آهن ، درب های داخلی چوبی و دارای انشعابات برق ، گاز و آب است. نظر کارشناسی : الف :با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 599.500.000.000 ریال (پانصد و نود و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. ب: سهم هر یک از مالکین (از ارزش ریالی ششدانگ ملک با توجه به میزان مالکیت) : 1-خانم منیژه فنائی: 81.982.905.982 ریال (هشتاد و یک میلیارد و نهصد و هشتاد و دو میلیون و نهصد و پنج هزار و نهصد و هشتاد و دو ریال) 2-خانم رضوان فنائی: 81.982.905.982 ریال (هشتاد و یک میلیارد و نهصد و هشتاد و دو میلیون و نهصد و پنج هزار و نهصد و هشتاد و دو ریال) 3-خانم محبوبه فنائی: 81.982.905.982 ریال (هشتاد و یک میلیارد و نهصد و هشتاد و دو میلیون و نهصد و پنج هزار و نهصد و هشتاد و دو ریال) 4-خانم منصوره فنائی: 81.982.905.982 ریال (هشتاد و یک میلیارد و نهصد و هشتاد و دو میلیون و نهصد و پنج هزار و نهصد و هشتاد و دو ریال 5-خانم ملیحه فنائی: 81.982.905.982 ریال (هشتاد و یک میلیارد و نهصد و هشتاد و دو میلیون و نهصد و پنج هزار و نهصد و هشتاد و دو ریال) 6-آقای مهدی فنائی: 30.743.589.743 ریال (سی میلیارد و هفتصد و چهل و سه میلیون و پانصد و هشتاد و نه هزار و هفتصد و چهل و سه ریال) 7-آقای مرتضی فنائی: 30.743.589.743 ریال (سی میلیارد و هفتصد و چهل و سه میلیون و پانصد و هشتاد و نه هزار و هفتصد و چهل و سه ریال) 8-آقای مصطفی فنائی: 30.743.589.743 ریال (سی میلیارد و هفتصد و چهل و سه میلیون و پانصد و هشتاد و نه هزار و هفتصد و چهل و سه ریال) 9-آقای محمد فنائی: 97.354.700.855 ریال (نود و هفت میلیارد و سیصد و پنجاه و چهار میلیون و هفتصد هزار و هشتصد و پنجاه و پنج ریال)