مزایده ملک مسکونی

مزایده تصویر اسناد مالکیت ابرازی در خصوص قدرالسهم از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 3484 فرعی از 42 اصلی قطعه 479 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 483 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبتی اسلامشهر استان تهران به مساحت 120 مترمربع با حدود و مشخصات : شمالاً پی است به طول 6 متر به خیابان شرقاً پی است به طول 20 متر به قطعه 478 تفکیکی جنوباً پی است به طول 6 متر به قطعه 568 تفکیکی و غرباً پی است به طول 20 متر به قطعه 480 تفکیکی که ذیل شناسه یکتا به شماره های 140220301059030163 و 140220301059034521 و 140220301059030166 و 140220301059030167 و 140220301059030169 و 140220301059030165 و 139720301059029201 و 140220301059030168 و 140220301059030161 و 140220301059030170 به ترتیب به نام خانم فاطمه مرادی ( به نسبت 73/31 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) خانم زهرا عربی ( به نسبت 472 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ) آقای حمید روحی ( به نسبت 545/17 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) خانم زهرا مهری ( به نسبت 545/17 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) آقای مهدی پورتقی ( به نسبت 50/14 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) خانم سمیه محمدپور ( به نسبت 50/14 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) خانم سکینه جبارزاده قشلاقی ( به نسبت 86 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) آقای امیر کشاورز صفئی ( به نسبت 89/23 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) آقای شیروان بوته کار ( به نسبت 55/26 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) و آقای محسن مهدیخانی ( به نسبت 647/19 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) ثبت و اسناد مالکیت تک برگی به شماره های چاپی 047253 و 005607 و 047256 و 047257 و 047254 و 047255 و 441209 و 047258 و 047252 و 047260 صادر گردیده است. در خصوص مالکیت باقیمانده پلاک ثبتی تا زمان ارائه نظریه کارشناسی مستندی ارائه نگردیده است. 2 -2 تصویر اسناد مالکیت ابرازی در خصوص قدرالسهم از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 3485 فرعی از 42 اصلی قطعه 480 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 483 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبتی اسلامشهر استان تهران به مساحت 120 مترمربع با حدود و مشخصات : شمالاً پی است به طول 6 متر به خیابان شرقاً پی است به طول 20 متر به قطعه 479 تفکیکی جنوباً پی است به طول 6 متر به قطعه 567 تفکیکی و غرباً پی است به طول 20 متر به قطعه 481 تفکیکی که ذیل شناسه یکتا به شماره های 140220301059027916 و 140220301059034202 و 140220301059027918 و 140220301059027914 و 140220301059027915 و 140220301059027920 و 139720301059029207 و 140220301059027917 و 140220301059027921 و 140220301059027919 به ترتیب به نام خانم فاطمه مرادی ( به نسبت 73/31 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) خانم زهرا عربی ( به نسبت 472 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ) آقای حمید روحی ( به نسبت 545/17 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) خانم زهرا مهری ( به نسبت 545/17 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) آقای مهدی پورتقی ( به نسبت 50/14 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) خانم سمیه محمدپور ( به نسبت 50/14 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) خانم سکینه جبارزاده قشلاقی ( به نسبت 86 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) آقای امیر کشاورز صفئی ( به نسبت 89/23 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) آقای شیروان بوته کار ( به نسبت 55/26 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) و آقای محسن مهدیخانی ( به نسبت 647/19 سهم مشاع از 600 سهم عرصه و اعیان ) ثبت و اسناد مالکیت تک برگی به شماره های چاپی 660751 و 005195 و 660753 و 660749 و 660750 و 660755 و 441210 و 660752 و 660756 و 660754 صادر گردیده است. در خصوص مالکیت باقیمانده پلاک ثبتی تا زمان ارائه نظریه کارشناسی مستندی ارائه نگردیده است. 3) شرح بازدید و معاینه فنی محل : 1 -3 قطعه زمینی به مساحت کل 240 مترمربع (حاصل ادغام پلاک های ثبتی 3484 و 3485 فرعی از 42 اصلی ) با بنای احداثی و موجود در آن بصورت شش طبقه با زیربنای حدودی کل 1021 مترمربع ( مطابق بازدید مورخ 08/04/1404 و اندازه گیری انجام شده مورخ 14/06/1404 ) مشتمل بر فضای پارکینگ و 15 واحد انباری در طبقه همکف طبقات اول تا پنجم هر کدام سه واحد مسکونی و جمعاً 15 واحد مسکونی خرپشته و اتاقک آسانسوردر طبقه ششم اسکلت ساختمان بتنی درب عابررو و ماشین رو آهنی نمای سمت شمال ساختمان سنگ و کامپوزیت و نمای جنوبی سنگ مرمر پنجره های نما دوجداره PVC فضای پارکینگ و حیاط مشاعی با کف موزاییک و دیوار کاشی راه پله با کف سنگ و دیوار تا ارتفاع حدودی 2/ 1 متر کاشی و الباقی کچ با نرده آهنی آسانسور درای کابین و درب بوده ولی راه اندازی نشده دارای انشعابات آب برق و گاز شهری سرمایش با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازسوز می باشد. 2 - 3 حسب بازدید انجام شده ؛ در هر طبقه سه واحد مسکونی با زیربنای حدودی کل 153 مترمربع احداث گردیده که یک واحد در سمت شمال یک واحد در سمت جنوب شرقی و یک واحد در سمت جنوب غربی ساختمان قرار دارد. سه واحد بصورت اتفاقی بازدید و به شرح ذیل رویت گردید. واحد مسکونی احداثی در سمت شمالی طبقه پنجم ساختمان : دارای سالن و دو اتاق با کف سرامیک و دیوار گچ آشپزخانه باکف سرامیک و دیوار کاشی دارای حمام و توالت مجزا با کف سرامیک و دیوار کاشی می باشد. واحد مسکونی احداثی در سمت جنوب شرقی طبقه اول ساختمان : دارای سالن و یک اتاق با کف سرامیک و دیوار گچ آشپزخانه باکف سرامیک و دیوار کاشی دارای حمام و توالت مجزا با کف سرامیک و دیوار کاشی می باشد. واحد مسکونی احداثی در سمت جنوب غربی طبقه دوم ساختمان : دارای سالن و یک اتاق با کف سرامیک و دیوار گچ آشپزخانه باکف سرامیک و دیوار کاشی دارای حمام و توالت مجزا با کف سرامیک و دیوار کاشی می باشد.