مزایده یک باب مغازه تجاری

مزایده یک باب مغازه تجاری به نشانی فوق و با پلاک ثبتی 8675 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 3015، 5730 فرعی از اصلی مذکور واقع در ناحیه 3 بخش 5 حوزه ثبت شهرستان شیروان به مساحت 60 متر مربع وفق سند رسمی می باشد. حدود اربعه: شمالا دیواریست بطول 5 متر به پلاک 8652 فرعی، شرقا: دیواریست بطول 12 متر به پلاک 8676 فرعی، جنوبا: دربیست بطول 5 متر به خیابان 18 متری، غربا: دیواریست بطول 12 متر به پلاک 8674 فرعی شش دانگ عرصه و اعیان ملک بنام مهران نوروزی فرزند آدینه پور به شماره ملی 0828824797 می باشد. مشاهدات: ملک فوق بصورت یک باب مغازه یک طبقه با اسکلت فلزی، کف موزاییک، دیوارها تا سقف سرامیک، درب کرکره برقی و دارای انشعابات آب و برق می باشد.ملک فوق براساس اجاره نامه شماره 88325 مورخ 1403/05/16 به مدت 36 ماه از 1403/06/1 تا 1406/06/1 در اختیار مستاجر آقای داریوش ریحانی با مبلغ رهن یکصد میلیون تومان می باشد و در حال حاضر به عنوان تعمیرگاه خودرو مورد استفاده قرار می گیرید.ارزیابی ملک: با عنایت به بافت فرهنگی و اجتماعی منطقه نوع کاربری، موقعیت زمین، متراژ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی، ارزش ملک به شرح ذیل محضرعالی تقدیم می گردد.ارزش کل ملک به مبلغ 48،000،000،000 ریال ( معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی و جهت هر گونه بهره برداری حضور آن مقام محترم تقدیم می گردد.تعیین دانگ محکوم به:مبلغ 1،170،000،000 ریال معادل 0/1462 (هزار و چهارصد و شصت و دو ده هزارم) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد.