مزایده ملک تجاری

مزایده ششدانگ یک باب واحد تجاری واقع در زیرزمین اول به مساحت 16/03 مترمربع قطعه 36 تفکیکی به شماره ملک فرعی 866 از اصلی 2166 مفروزی 718 بانضمام پارکینگ تفکیکی 82 به مساحت 12 مترمربع در طبقه 5 واقع در بخش 4 تهران که سند ثبت و صادر شده است. مشخصات ساختمان :ساختمانی شرقی ، تجاری ، اسکلت بتنی ، قدمت حدود 30 سال ، نما شیشه ، دارای آسانسور ، 10 طبقه (زیرزمین و 4 طبقه روی آن تجاری و 5 طبقه بالایی آن پارکینگ) می باشد. مشخصات مغازه مدنظر:مغازه ایی به مساحت 16/03 مترمربع ، واقع در طبقه زیرزمین اول ، کفسازی سنگ ، درب سکوریت که در زمان بازدید بصورت تخلیه مشاهده گردید.نظریه کارشناسی:با عنایت به آنچه آورده شد و لحاظ عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت مکانی ، تحقیقات محلی ، مساحت ، فارغ از اثبات اصالت اسناد ابرازی و احتمال هرگونه مغایرت مربوط به حدود ثبتی ملک و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و نداشتن هرگونه منع قانونی و شرعی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ارزش کل ششدانگ کلیه حقوق مکتسبه (ملکیت ، سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت) مغازه موردنظر به میزان 37/000/000/000 ریال (سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک تجاری و دارای مستاجر نمی باشد و ملک در حال حاضر خالی بوده و متعلق به آقای حسین تفکری می باشد