مزایده ملک پلاک ثبتی 59/1321

مزایده ملک پلاک ثبتی 59/1321، واقع در شهرستان کوه چنار،شهر قائمیه،بلوار شهید سلیمانی،کوچه شهید سلیمانی سمت راست درب دوم کدپستی 14664 -73318 ملک مزبور عرصه و اعیان خانه(وضعیت خاص طلق و وقف)به شماره پلاک 1321 فرعی از 59 اصلی قطعه 3 بخش هفت حوزه ثبت ملک کازرون استان فارس ، طی دو برگ سند مالکیت که اولین سند به شماره ثبت 21240 در صفحه 175 در دفتر جلد 48 املاک کازرون به نام موقوفه ثبت گردیده و سند دیگر به شماره ثبت 21239 در صفحه 172 در دفتر جلد 48 املاک کازون به نام خانم شهلا اردشیری فرزند عوض دارای کد ملی 2370631376 ثبت گردیده است. عرصه ملک مطابق سند به متراژ 507/25 مترمربع بوده که موازی 13 سهم مشاع از 48 سهم از ششدانگ سهام عرصه اوقافی بوده و ششدانگ اعیان در مالکیت صاحب سند می باشد. حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سندهای مالکیت 469846 ه 91 و 469847 ه 91 به ترتیب به نام خانم شهلا اردشیری و موقوفه بوده که در تاریخ 1393/08/04صادر گردیده است.معابر دسترسی به ملک در ضلع شمالی معبر 12 متری شهید سلیمانی جنب آبرو و در ضلع جنوبی کوچه بن بست آموزشگاه دخترانه می باشد.اعیان یک ساختمان مسکونی دو طبقه که متراژ طبقه همکف حدود 215 مترمربع و متراژ طبقه اول حدود 180 مترمربع و یک واحد پارکینگ به متراژ حدود 35 مترمربع با قدمت ساخت حدود 22 سال می باشد. مشخصات اعیان: اسکلت بنایی با کلاف بندی افقی و قائم-مصالح به کار رفته آجر-پوشش سقف تیرچه و بلوک بدنه و زیر سقف سفیدکاری با نقاشی و دارای ابزارزیر سقف و 80 سانتیمتر ارتفاع بدنه در همکف سرامیک-کف ساختمان موزائیک فرش- آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت ام دی اف نمای بیرونی ساختمان آجر سه سانتی پشت بام ایزوگام طبقه همکف سه خوابه با هال اصلی و هال خانوادگی و سالن بزرگ و طبقه اول دو خوابه دیوار حیاط از بلوک سیمانی با نمای بیرونی آجر سه سانتی و سنگ و نمای داخلی دیوار محوطه با پلاستر و نرمه کشی سیمانی- کف حیاط در قسمت تراس موزائیک ومابقی محوطه سیمانی و دارای سرویس بهداشتی داخل محوطه به متراژ حدود 3 مترمربع درب و پنجره ها فلزی-بدنه راهپله پلاستر و نرمه کشی سیمانی-کف و بدنه حمام و سرویس بهداشتی داخل ساختمان در دو طبقه سرامیک - سیستم گرمایشی بخاری گازی - سیستم سرمایشی کولر آبی و اسپیلیت - دارای انشعابات آب برق و گاز به صورت مجزا جهت هر طبقه می باشد. *با توجه به محل وقوع و موقعیت ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا مشخصات فنی و کیفیت ساخت ، نوع کاربری و دسترسی، اوقافی بودن عرصه ، بلا معارض بودن ملک و بدون داشتن هرگونه بدهکاری به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگردر ارزیابی: ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل تعیین می گردد: 1-ارزش 35 سهم مشاع از 48 سهم از سهام ششدانگ عرصه ، با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری در 13 سهم مشاعی عرصه وقفی ، به متراژ ششدانگ 507/25مترمربع ، جمعا به مبلغ 22800000000 ریال تعیین میگردد. 2-ارزش اعیان دو طبقه با پارکینگ ، جمعا به متراژ 430 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 78000000 ریال ، جمعا به مبلغ 33540000000 ریال 3-بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً به مبلغ 1600000000 ریال