مزایده ملک فاقد حدود ثبتی.

مزایده ملک مورد ارزیابی: 1- آدرس زمین: تبریز، سردرود، کوی صنعتی روشن، کوچه شهریار، قطعه 6 2- نوع سند: قولنامه (سند عادی) فاقد حدود ثبتی. 3- کاربری: طبق استعلام کارشناس بدوی از شهرداری مربوطه، فاقد کاربری می باشد. 4- مساحت کل عرصه 200 مترمربع می باشد در زمان بازدید فاقد اعیانی و مستحدثات بود. مطابق مستندات ابرازی، سهم محکوم‌علیه معادل 133.5 مترمربع و سهم مشاعی سایر مالکین معادل 66.5 مترمربع از کل قطعه می‌باشد. با بازدید میدانی و بررسی ابعاد، موقعیت و شکل هندسی قطعه، اعلام می‌دارد که ملک مذکور به لحاظ فنی قابلیت افراز متناسب با سهام مالکین را ندارد، چراکه تقسیم فیزیکی قطعه به اجزاء 133.5 و 66.5 مترمربع با رعایت حدنصاب‌های تفکیک، ضوابط شهرسازی و امکان دسترسی مستقل برای هر بخش، فاقد توجیه فنی است و موجب کاهش ارزش هر دو بخش می‌گردد.