مزایده یک قطعه زمین پشته و بایر

مزایده یک قطعه زمین پشته و بایر در مجاورت بناهای مسکونی روستا و در منتهی الیه یک کوچه استقرار یافته است. طبق پاسخ استعلام صورت گرفته از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان و مطابقت نقشه این قطعه با طرح هادی مصوب روستا از مساحت 244 متر مربع عرصه مساحت 8/44متر مربع دارای کاربری مسکونی و مساحت235/56 متر مربع در خارج از محدوده طرح هادی مصوب واقع گردیده است.حدود اربعه مندرج در سند ارائه شده از سمت شمال به وضعیت غربی و به طور مورب به طول 20 متر و 5 سانتی‌متر به باقی مانده پلاک 183 اصلی از سمت شرق به طول 11 متر و 10 سانتی‌متر به باقیمانده پلاک مذکور از سمت جنوب به طول 20 متر و 80 سانتی متر به راه و کوچه عبوری از سمت غرب به طول 11 متر و 75 سانتی‌متر به راه محدود گردیده است و طبق اظهارات ایشان امتیاز برق سابق ایشان برای این محل موجود بوده که پس از احداث بنای جدید به اعیانی جدید انتقال یافته است همچنین در مجاورت این عرصه بنای مسکونی سابق پدری ایشان واقع گردیده بود و تا چند سال پیش نیز اعیان مد نظر وجود خارجی داشته است که پس از فوت ایشان آن بنا نیز تخریب گردیده است.با مراجعه به عکس‌های هوایی نیز مشاهده گردید سابقاً در این محل بنای مسکونی وجود داشته است و لذا نظر به مساحتی که در پاسخ استعلام بنیاد مسکن به وجود مساحت مسکونی اشاره گردیده و طبق اظهارات دهیار محل در طرح بازنگری این عرصه در طرح هادی مصوب روستا وارد گردیده است فارغ از مطالب ذکر شده عرصه متصل به طرح هادی روستای کورنده واقع گردیده و در فاصله 10 متری از آن بنای مسکونی ثالث واقع می‌باشد و از سوی دیگر مساحت قلیلی از آن نیز در داخل طرح هادی و با کاربری مسکونی مستقر گردیده است در نتیجه ارزش هر متر مربع از این قطعه با توجه به محل استقرار قسمتی از عرصه در داخل طرح هادی و باقیمانده آن در مجاورت طرح هادی مصوب روستا و وجود اعیان در سوابق عکس‌های هوایی که امکان بازنگری و استقرار آن در داخل در هادی و همچنین امکان درجاسازی اعیان سابق موجود در این عرصه میسر می‌باشد و با در نظر گرفتن قیمت اراضی مجاور ارزش هر متر مربع از این عرصه به مبلغ 40 میلیون ریال وارزش مساحت کل عرصه به مبلغ 9 میلیارد و 760 میلیون ریال برآورد می‌گردد