مزایده منزل مسکونی

مزایده منزل مسکونی واقع در جویبار ، کلاگر محله ، خیابان به سمت بیزکی نرسیده به مصالح فروشی انتهای کوچه بن بست 6 متری شن ریزی شده بادرب ورودی ماشین رو به عرض حدود 3 متر و کد پستی 4771816494 بازدید اینک نتیجه به شرح ذیل باستحضارمی رساند. درعرصه ملک به مساحت حدود 242 متر مربع دو باب اعیانی به شرح ذیل موجود است : 1- همکف اعیانی مسکونی در حد شرقی عرصه به مساحت 70 متر مربع با اسکلت از مصالح بنایی و سقف شیروانی با پوشش از ورق ایرانیت شامل 3 اتاق و تراس و سرویس بهداشتی ، بنای قدیمی حدود 17 سال ساخت و ورودی به این واحد از حد جنوبی عرصه پلاک بوده و حسب اظهار خوانده امتیاز آب و برق وگاز متعلق به این واحد مسکونی قدیمی است . 2- واحدمسکونی نوساز در حد غربی عرصه ساختمان با اسکلت بتنی شامل همکف ( پیلوت ) ، راه پله ، سرویس بهداشتی وفاقد کف سازی است . طبقه اول بالای آن : مساحت با راه پله حدود 130 متر مربع با قدمت حدود 10 سال ساخت شامل هال ، پذیرایی، دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ( پاگرد) است . راه پله فاقد نرده ، فرش کف خوابها و هال سرامیک و دیوار سفیدکاری ، درب چوبی ، پنجره آلومینیوم ، فرش کف آشپزخانه و مطبخ سرامیک ، دیوار کاشی ، کابینت MDF ، درحد شمالی ساختمان دارای فاصله به عمق 1.20 متر با همسایه مجاور دارد . طبق اظهار خوانده این واحد فاقد پروانه ساخت و همچنین ازامتیاز آب و برق وگاز ساختمان قدیمی استفاده می کند . با توجه به مراتب فوق و موقعیت مکانی واحد ارزیابی شامل پیلوت و طبقه مسکونی بالای آن 130 متر مربع و وردی به عرصه ونداشتن پروانه ساخت وعدم پایان کار وعدم امتیازات منصوبه و با توجه به عدم پیش بینی برای تفکیک دسترسی و تعیین حق السهم هر واحد اعیانی از عرصه و غیره عوامل موثره ارزش ملک به مبلغ 30.000.000.000 ریال ( سی میلیارد ریال ) برآورد وارزیابی می گردد.