مزایده ملک مسکونی

مزایده زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 295فرعی از 15اصلی بخش 5منطقه 2 حوزه ثبت ملک ساری به مساحت 651.45 متر مربع ومتن شرط سهم مورد معامله براساس حکم دادگـاه 22.735 سهم مشاع از 38سهم شش دانگ می باشد در پهنه عرصه ملک اعیانی هاشامل: یک واحد ساختمان مسکونی ویلائی بازسازی شده با قدمت حدود 40 سال با مساحت حدود 130 متر مربع بانضمام فضای سرپوشیده ایرانیتی در حیاط با مساحت تقریبی 80 متر مربع است ؛اسکلت ساختمان مصالح بنائی با پوشش سقف نهائی ایرانیت ونمای اصلی سنگ وسایر نماها سیمانکاری وشامل هال و پذیرائی و آشپزخانه و دو اطاق خواب و سرویس بهداشتی است ؛کف پذیرائی سرامیک فرش و دیوارهای داخلی سفید کاری و دیوار آشپزخانه و یک اطاق خواب کاشیکاری است و سقف لمبه با چهار تراش چوبی وپنجره ها ودرب ورودی واحد آلومینیوم ودارای سیستم گرمایش بخاری گازی واز انشعابات آب و برق و گاز برخورداراست که حسب اظهار احدی از ساکنین ملک این انشعابات متعلق به ملک مجاور ورضا ولیپورمی باشد.(عکس های پیوست) نظریه کارشناسی: طی بررسیهای بعمل آمده وتحقیقات محلی صورت گرفته وموقعیت مکانی ملک،شکل وقواره هندسی ،راه دسترسی،عدم ارائه مستندات مثبته مبنی بر اخذ مجوز ونوع کاربری برای اعیانی های موجود ،نوسانات نامتعارف خرید وفروش املاک واوضاع اقتصاد روز،کمیت وکیفیت مصالح مصرفی در اعیانی های موجود زمان بازدیدوقدمت بنا ولحاظ نمودن کلیه جهات وجوانب ذیمدخل ، جمع کل ارزش ریالی پایه شش دانگ عرصه و اعیانی این ملک به صورت تخلیه و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و منع در نقل و انتقال در مجموع ، به مبلغ کل 45.000.000.000ریال معادل چهار میلیارد وپانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد )