مزایده ملک مسکونی

مزایده یک چهارم از سه دانگ یک باب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی34 فرعی از3 فرعی از294 اصلی واقع در بخش2مراغه به آدرس پروین اعتصامی، شهرداری منطقه2، 10 متری جهاد، کدپستی43766-55178و43767-55178، به شماره ثبت28215 که در صفحه589 و در دفتر املاک 94 به مساحت ششدانگ200مترمربع و یکبرگ سند مالکیت به شماره سریال141240 بنام آقای قادر فرتاش فرزند حسن در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مراغه ثبت و سند صادر گردیده است با حدود اربعه:شمالاً:درب و دیوار بطول10 متر بشارع- شرقاً:دیواریست بطول20متر به قطعه24- جنوباً:دیواریست بطول10متر به ملک مجاور- غرباً:دیواریست بطول20متر به قطعه22ثبت شده است. با دو طبقه سازه ای (زیرزمین+طبقه اول)با ترکیبی از دیوارهای باربر با اسکلت فلزی با پوشش سقف طاق ضربی با نمای با مصالح سنگ سفید و آجر با ملات ماسه و سیمان فاقد کلاف بندی و با زیرزمین به مساحت 5/102مترمربع و همکف به مساحت120مترمربع و جمعاً بمساحت5/222مترمربع و یک واحد پارکینگ به مساحت5/17 مترمربع از شهرداری مراغه صادر شده است.پلاک موصوف بصورت یک ساختمان با دو طبقه سازه ای(زیرزمین+همکف)با ترکیبی از دیوارهای باربر و اسکلت فلزی با پوشش سقف طاق ضربی با نمای شمالی با مصالح سنگ سفید با نمای جنوبی با آجر با ملات ماسه و سیمان و نیز با پنجره های فلزی با کفسازی زیرزمین با سنگ گرانیت با ملات ماسه و سیمان با قدمت حدوداً30 سال احداث شده است. با توجه به محل و مقدارآن و میزان وسعت ملک با توجه به حدود اربعه برابر مطابق سند مالکیت به مساحت200مترمربع می‌باشد،با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و وضع چگونگی قرارگرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز با توجه به نوع کاربری و نوع مصالح مصرفی و قدمت مستحدثات و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظرگرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ پلاک اخیرالذکر مورد ارزیابی با ملحقات و منضمات آن به شرح زیر می باشد: