مزایده ملک زراعی ،ملک مسکونی

مزایده خانه و محوطه در مساحت کلی 4451.11 متر مربع که در گوشه شمال غربی آن یک واحد مسکونی به مساحت 117 متر مربع احداث و در آن خانم ظریف (ظریفه) سیدی اسکان دارند. میزان 2713.64 متر مربع از کل مساحت معنونه جز کاربری مسکونی بوده و مساحت 1737.47 متر مربع دارای کاربری باغ می باشد. بادرنظر گرفتن قطعه مسکونی که در موقعیت مطلوب قرار گرفته و از سه طرف به خیابان و کوچه فرعی مشرف است و از خدمات رفاهی و زیربنایی برخوردار بوده و تقریباً در مرکز منطقه واقع شده و ارزش پایه قطعه مزبور با درنظر گرفتن نوع کاربری مسکونی و باغی به مبلغ 118.000.000 ریال (معادل یکصد و هجده میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه و لازم به توضیح است که مقدار 200 متر مربع عرصه و اعیانی واگذاری به خانم ظریف سیدی (عیال متوفی) عبارتند از: 1- عرصه ماترک باقیمانده (متر مربع) 4451-200=4251 قیمت پایه ارزش کلی عرصه ماترک باقیمانده 4251×118.000.000= 501.618.000.000 ریال 2-دو قطعه شالیزار منفک از هم که به وسیله جاده بین مزارع از هم جدا گردیده اند، قطعه شمالی در مساحت 3152 متر مربع و قسمت جنوبی در سطح 12128.06 متر مربع و مجموع مساحت دو قطعه به میزان 15280 متر مربع ریال ارزش قیمت پایه شالیزار ماترک 15280×8.500.000=129.800.000.000