مزایده ملک به پلاک ثبتی شماره 2917 فرعی از 13 اصلی

مزایده ملک به پلاک ثبتی شماره 2917 فرعی از 13 اصلی بخش 03 ناحیه صفر حوزه ثبت آمل دارای سند تک برگ مالکیت ( وضعیت خاص طلق ) به شماره چاپ 764673 سری ج سال 1401 متعلق به آقای سعادت لطفی به شماره ملی 2142968503 با میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان می باشد. ـ حدود اربعه مطابق سند مالکیت: شمالا دیواریس به طول 10.15 متر به باقیمانده 13 اصلی شرقا دیواریست به طول 14.30 متر به باقیمانده 13 اصلی جنوب دیوار به دیوار به طول 12.60 متر به باقیمانده 13 اصلی غربا درب و دیوار به طول 10.40 متر به کوچه. ـ مشاهدات حین بازدید : در زمان مراجعه مجدد اینجانبان به محل علی‌رغم برقراری تماس تلفنی و ارسال پیامک به محکوم‌علیه سعادت لطفی 09112255595 جهت فراهم شدن امکان بازدید از ملک پاسخی دریافت نگردید و درب ورودی ملک نیز قفل و بسته بود لذا امکان ورود به داخل و بازدید از فضاهای داخلی فراهم نگردید و بازدید صرفا از نمای بیرونی و از معبر عمومی انجام پذیرفت. محل موضوع کارشناسی به صورت یک باب منزل مسکونی کرسی دار به نشانی فوق می‌باشد که مساحت عرصه مطابق سند مالکیت ابرازی 132.20 متر مربع و اعیانی به مساحت حدودی 130 مترمربع به نظر می رسد. ملک در کوچه‌ای با عرض عبوری محدود (تقریباً 4 تا 5 متر) واقع شده و از سمت غرب دارای دسترسی به کوچه و دارای درب ورودی فلزی است. در ضلع شرق و سمت کمربندی هزارسنگر به هراز نیز یک درب کرکره حلبی موجدار نصب شده بود. در زمان مراجعه درب ورودی ملک بسته و قفل بوده و امکان ورود به داخل و بازدید از فضاهای داخلی فراهم نگردید لذا بازدید صرفاً از نمای بیرونی و از معبر عمومی انجام شد. تصاویر ظاهری نیز از وضعیت ظاهری ملک برداشت گردید. بنای احداثی از نوع مصالح آجری و دیوارچینی نمایان (نیمه‌کاره) با اسکلت بنایی و پوشش سقف شیروانی فلزی مشاهده گردید. وضعیت ظاهری ملک نشان‌دهنده ناتمام بودن عملیات ساختمانی و نبود بهره‌برداری فعلی می‌باشد. ارزیابی نهایی پس از بررسی اسناد و با توجه به مشاهدات عینی موقعیت مکانی اوضاع و احوال محل و عرف معاملات منطقه ارائه شده و در صورت فراهم شدن امکان بازدید داخلی یا ارائه مدارک تکمیلی اظهارنظر تکمیلی متعاقبا ارائه خواهد شد. محل موضوع کارشناسی دارای امتیاز انشعابات آب برق و گاز است.