مزایده ملک زراعی

مزایده زمین تعرفه شده زمینی است با کاربری زراعی ( شالیزاری ) طبق اظهارات تعرفه کننده در سطح حدود یکهزار متر مربع مشاع در آیشی معروف به " شور صحرا" روستای دونچال با مختصات جغرافیای تقریبی ضلع جنوب شرقی 665390 ، 4062283 و جنوب غربی 665360 ، 4062281 با حدود اربعه ! از شمال به کانال آب و نسق های آیش انارمرز ، از شرق به زمین خشکه زاری آقای امراله باقری ، از جنوب به جاده بین مزارع و از غرب نیرز به تاسیسات دامداری و زمین شالیزاری آقای ایرج باقری متصل می باشد. در زمان بازدید زمین مملو آب و غیر آماده جهت نشاء کاری با تعدادی دسته های نشاء کنده شده از خزانه و خشک شده پخش شده در ضلع جنوبی زمین فاقد تاسیسات برق و چاه آب آبیاری اظهار شده که چاه آب در زیر خاک مدفون و حالاً از طریق آببندان نسق آیش انارمرز آبیاری می شود.نظریه کارشناسی : زمین موصوف با کیفیات ذکر شده و عنایت به وضعیت آب ، خاک و عبور و کاربری و نوع شالی کشت شده در آیش با توجه به میزان تولید در واحد سطح ، شکل و قواره هندسی ، موقعیت مکانی و دیگر عوامل تاثیر گذار در تعیین قیمت املاک کشاورزی ، مشاوره با مشاورین املاک منطقه و اظهارات افراد مطلع محلی و غیره بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی شرعی و قانونی و دیگر تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و نهاد های حقوقی ، منع معاملات و به صرف صحت در مالکیت و اظهارات تعرفه کننده ملک ، ارزش هر متر مربع آن به مبلغ 8/000/000 ریال و بها ءکل سطح 10000 متر مربع زمین طبق اظهار خانم خدیجه کاملی دونچالی تعرفه کننده زمین و قیم محجور به مبلغ هشتاد میلیارد (80/000/000/000 ) ریال ارزیابی و اعلام می گردد. ضمناً لازم به توضیح است مساحی سطح زمین شالیزاری و تعیین مساحت دقیق بدلیل زیرآب بودن آن برای کارشناس میسر نبوده که در صورت فروکش آب ، طبق دستور دادگـاه محترم ، در اسرع وقت نسبت به مساحی و نقشه برداری آن اقدام خواهد گردید.