مزایده ملک مسکونی

مزایده پلاک ثبتی 1 فرعی از 3395 اصلی واقع در بخش 4 ثبتی اصفهان» ب - مشخصات محل : محل مورد بازدید به صورت مسکونی طبق سند دارای 337 متر مربع عرصه و حدود 270 متر مربع اعیانی شامل طبقات همکف( مسکونی ) و قسمتی به صورت زیرزمین ( انباری) می‌باشد و دارای کد نو سازی 50-103386-10-3 با مشخصات : قدمت بنا حدود بیش از 40 سال ، دیوارها آجری ، سقف از تیرآهن و آجر ، کف از موکت و موزاییک و بدنه از گچ رنگ آمیزی شده ، آشپزخانه کف از سرامیک و بدنه از کاشی همراه با کابینت فلزی ، سرویس‌های حمام و توالت دستشویی و درب‌ها از پروفیل آهنی و رنگ روغنی ، دربهای داخلی و کمدها چوبی و رنگ روغنی ، دستگاه پله کف از سنگ و بدنه از گچ و رنگ روغنی با حفاظ نرده چوبی رنگ آمیزی شده ، سیستم گرمایش بخاری گازی و برودتی از کولر آبی ، نمای ساختمان و دیوارهای حیاط از سنگ و دیواره ورودی به ساختمان سیمانی ، کف حیاط از موزاییک و دارای اشتراکات آب و برق و گاز می‌باشد. ج - مستندات : حسب تصاویر مدارک ابرازی از سوی وکیل محترم خواهان ، سه سند تک برگی مالکیت خواهانها به شرح مشخصات ذیل می باشد : سند تک برگی به شماره سریال 541230 ج- 96 به شماره ملکی 3395/1 ، به میزان 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای جعفر شیخ بهایی می‌باشد. سند تک برگی به شماره سریال541232 ج- 96 به شماره ملکی 3395/1 ، به میزان 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای جواد شیخ بهایی می‌باشد. سند تک برگی به شماره سریال 54133 ج- 96 به شماره ملکی 3395/1 ، به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم منصوره شیخ بهایی می‌باشد. حسب اظهارات وکیل محترم خواهان ها یک دانگ باقیمانده به نام خوانده خانم مریم شیخ بهایی می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق ، موقعیت محل ، نوع کاربری ، مساحت ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ ملک یاد شده (قیمت پایه مزایده ) شامل عرصه و اعیان و اشتراکات جمعاً به مبلغ/129/360/000/000( یکصد و بیست و نه میلیارد و سیصد و شصت میلیون) ریال برآورد و اعلام می‌گردد .