مزایده باغ ،مغازه

مزایده باغ حسب الاظهار از چشمه شاه دره دارای حقابه به میزان 3 بار در سال میباشد. در داخل ملک یکباب اطاقک کارگری به ابعاد حدود 4×3 متر مشاهده میشود.لازم بذکر است که ارزیابی انجام یافته صرفاً بر اساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده توسط مالک و صرف نظراز صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناس نمیباشد و مسئولیت قانونی تعرفه ملک و یا وجود معارض در ملک تعرفه شده با نامبرده میباشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک و مساحت و سن و وضعیت سبز درختان و بر اساس تحقیقات میدانی و با در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی، قیمت فعلی ملک موصوف با حقابه متعلقه(بدون احتساب هر گونه بدهی و وثیقه و عوارض و کسورات قانونی حقوقی و حقیقی دولتی و خصوصی) و در صورتی که بصورت رسمی و یا عادی بصورت کلی و یا جزئی به دیگران واگذار نشده باشد، مبلغ 4/2 میلیارد ریال معادل چهارصد و بیست میلیون تومان برآورد میگردد. ملک اول آدرس: آوج جنب بانک سپه یک باب مغازه قطعه سوم تفکیک به مساحت 26.9 مترمربع پلاک 879 فرعی از پلاک 18 فرعی از هفت اصلی بخش ده قزوین متعلق به آقای رجبعلی علمشاهی دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد .طبق توضیحات اشاره شده و بر اساس مشاهدات و صرف نظر از موارد حقوقی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی با توجه به توضیحات ارائه شده فوق و تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری ، قیمت کل ملک بدون احتساب موارد بازداشتی به مبلغ 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان می باشد . ملک دوم آدرس: آوج خیابان امام خمینی کوچه فرامرز حدادی فر پلاک 20 به مساحت 532.88 مترمربع پلاک شماره 675 فرعی از هفت اصلی آوج بخش ده خرقان به مالکیت آقای رجبعلی علمشاهی فرزند شعبان به شماره ثبت 3212مساحت کل زمین 532.88 متر مربع. بنا احداثی دیگر به مساحت 145 متر مربع با کاربری مسکونی اسکلت قلزی با سقف طاق ضربی کف سرامیک و کاشی کاری دارای انشعابات آب برق و گاز ، گرمایش بخاری گازی سرمایش کولر آبی است . نظریه کارشناسی :قیمت ملک با احتساب زمین به مساحت 437.88 مترمربع و بنای احداثی 145 متر مربعی به میزان 53/909/200/000 ریال .شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازمال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)