مزایده زمین با بنای احداثی

مزایده 81.48 سهم مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 1133 فرعی از 1 اصلی بخش 6 الحاقی نوریک قطعه زمین با بنای احداثی، با مساحت عرصه به میزان 206 مترمربع و اعیانی به مساحت حدود 130 مترمربع بوده که مطابق تصویر ماهواره ای پیوست 1 در مازندران، شهرستان نور، شهر رویان، خیابان شهدا، کوچه آبشار یازدهم، پلاک شهرداری 11 و کدپستی 4656136163 واقع می باشد.عرصه ملک مورد ارزشگذاری دارای مساحتی به میزان 206 مترمربع بوده که با استعلام شفاهی از شهرداری رویان، کاربری آن مسکونی بوده و عرصه با دیوارهای بلوکی محصور شده است.بنای ملاحظه شده یک ویلای مسکونی نیم پیلوت دوخوابه به مساحت حدود 130 مترمربع(با احتساب مساحت پیلوت)، شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه و سرویس در طبقه همکف و دو خواب، سرویس و تراس در طبقه روی پیلوت می باشددر ساخت بنا که یک ساختمان با قدمت بیش از 25 سال می باشد از مصالح متعارف مانند کف سرامیک، دیوارها سیمانی رنگ شده، درب ها چوبی، پنجره ها آلومینیومی، کابینت آشپزخانه MDF و پوشش نهایی سقف بصورت شیروانی با ایرانیت، استفاده شده است. در تصاویر پیوست 2 کیفیت ساخت و نگهداری بنای مذکور قابل رویت است با در نظر گرفتن جمیع جهات، من جمله وضعیت اعیانی موجود در آن، مساحت، امکانات، وضعیت دسترسی، قدمت، کیفیت، کاربری، هندسه عرصه و با فرض احراز مالکیت و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در نهایت عدم موانع احتمالی جهت استفاده و انتفاع بی قید و شرط ارزش 81.48 سهم مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 1133 فرعی از 1 اصلی بخش 6 الحاقی نوریک قطعه زمین با بنای احداثی، با مساحت عرصه به میزان 206 مترمربع و اعیانی به مساحت حدود 130 مترمربع به مبلغ 41.375.000.000 ریال ارزیابی گردید