مزایده ملک مسکونی

مزایده ملک مورد تنازع مطابق نقشه UTM ضم پرونده، بمساحت حدود 3792.455 متر مربع در روستای توتکله بخش مرکزی شهرستان رودسر استقرار دارد که شمالاً به شالیزار آقای محمد گلعلی پور و جنوباً به خیابان 10متری و ماوراء آن نهر آبیاری شالیزارهای روستا و شرقاً به شالیزار آقای محمد گلعلی پور و غرباً به شالیزار آقای نیما صفر پور و نهر آبیاری شالیزار های روستا محدود می گردد. ضمنا در ملک مورد تنازع یک واحد انباری بمساحت حدود 50 متر مربع نیز استقرار دارد. بررسی تصاویر ماهواره ای موجود در سامانه گوگل ارث نشان می دهد ملک مورد ترافع تا قبل از سال 1394 بصورت شالیزار بوده و پس ازآن به باغ میوه تبدیل شده است(تصاویر ماهواره ای پیوست). نظریه کارشناسی :با توجه به مطالب معنونه فوق، مدارک و مستندات ابرازی و ضم پرونده و بررسی های انجام شده در راستای پرسش های مطروحه در قرار کارشناسی نتیجه بصورت جوابیه ذیل تقدیم می شود: ملک مورد تنازع مطابق نقشه UTM ضم پرونده، بمساحت حدود 3792.455 متر مربع می باشد و اسناد ملک بصورت مبایعه نامه عادی می باشد. ملک مورد تنازع ارزیابی و جانمایی گردید و عکس های رنگی ازملک تهیه و پیوست نظریه کارشناسی می باشد. ملک مورد تنازع فاقد سند رسمی مالکیت است. آیادر مسیر عقب نشینی و طرح تعئیضی قرار دارد ؟ نوع و میزان آن بیان شود .بله. 34.44 مترمربع در معبر مصوب 10 متری در ضلع جنوب. به استناد تصویر نامه شماره 689/3-د مورخ 1402/04/01 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رودسرمساحت 476.91 مترمربع از ملک با کاربری مسکونی و 34.44 مترمربع در معبر مصوب 10 متری و مابقی ملک با مساحت3281.1 مترمربع خارج از محدوده طرح هادی مصوب روستای توتکله قرار دارد.مالکیت ملک بصورت مشاعی متعلق به آقایان نیما صفارنیا و سلمان دانشور نیلو می باشد و اشخاص دیگری در ملک مورد تنازع حق و حقوقی ندارند.مالکین مشاعی ملک بمنظور تولید و پرورش گیاهان زینتی ملک را خریداری نمودند و فاقد مستاجر است. ملک مشاع است و همه ملک فروخته می شود.