مزایده ملک با پلاک ثبتی 144 فرعی از 1626 اصلی ..

مزایده ملک با پلاک ثبتی 144 فرعی از 1626 اصلی مفروز و مجزی شده از 74 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش ده ثبتی تهران به مساحت 48 مترمربع است. ب) ملک با پلاک ثبتی 74 فرعی از 1626 اصلی واقع دربخش ده ثبتی تهران به مساحت 48 مترمربع است (پشت قواره). ساختمان موجود در هر دو پلاک ثبتی دارای یک پایانکار پایانکار شماره 102096827 مورخ 1395/5/10 می باشد و قدمت ساختمان بیش از 400 سال است. براساس پایانکار مساحت زمین طبق سند 96 مترمربع و مساحت موجود 95.70 مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 34.57 مترمربع است. ساختمان دارای زیرزمین با کاربری انباری مسکونی به مساحت 20 مترمربع و تجاری به مساحت 14.88 مترمربع و یک واحد مسکونی در طبقه همکف به مساحت 56.22 مترمربع و طبقه اول مسکونی به مساحت 76.50 مترمربع است. حسب اظهارات وکیل پرونده، سرقفلی مغازه فروخته شده است. کف بخش مسکونی موزائیک و بدنه نقاشی شده است. سقف طاق ضربی است. نمای ساختمان سیمانی است. طبقه همکف دارای آشپزخانه و سالن است. پنجره ها تک جداره فلزی است. طبقه اول یک اتاق و سالن و آشپزخانه است. دارای سرویس بهداشتی و حمام است. دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب اب و گاز است. با توجه با موقعیت ملک و کاربری و قدمت بنا و عرض معبر و مقدار عرصه و داشتن عقب نشینی به میزان قابل توجه و دو نبش بودن ساختمان و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه‌نظر از احراز مالکیت و در صورت عدم بدهکاری به شهرداری و دیگر ارگانها، ارزش عرصه و اعیان ملک با دو سند عرصه و یک پایانکار ساختمانی (در مورد تجاری شامل ملکیت بدون در نظرگرفتن سرقفلی مغازه)،برابر 129.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد