مزایده ملک مسکونی

مزایده یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک فرعی 1089 از 30 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 802 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک ملک رامسر استان مازندران به مساحت 288.45 متر مربع.حدود ملک : شمالا پی است به طول 6.24 متر به بلوار دریا شرقا در دو قسمت اول پی است به طول 10.24 متر به کوچه دوم پی است به طول 17.13 متر به کوچه، جنوبا پی است به طول 13.34 متر به شماره دویست و سه فرعی، غربا دیوار به طول 24.34 متر به شماره نهصد و سی فرعی. ملک حقوق ارتفاقی ندارد. زمینی است به مساحت خالص 288.45 متر مربع شامل ساختمانی با اسکلت بتنی و سقف تیرچه وبلوک در مرحله سفت کاری که دارای یک طبقه زیر زمین (پارکینگ و انباری وراه پله) به مساحت حدود 220 متر مربع با راه دسترسی مجزا طبقه همکف تجاری به مساحت حدود 177 مترمربع با یک نیم طبقه به مساحت حدود 80 متر مربع چهار طبقه مسکونی در هر طبقه دو واحد دوخوابه به مساحت حدود 135 متر مربع می باشد.طبق مشاهدات روز بازدید دو واحد مسکونی تکمیل شده و در حال بهره برداری می باشد و سایر واحدهای مسکونی و همچنین واحد تجاری و زیرزمین در مرحله تکمیل سفت کاری و اجرای 30 درصدی تاسیسات می باشد.پیشرفت فیزیکی اجرای کل ساختمان در روز بازدید حدود 55 درصد ارزیابی می گردد. ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با کلیه امتیازات و متعلقات به مبلغ 860.000.000.000 ریال (هشتصد و شصت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر بعمل نیامده است محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا بمیزان 1/5 یک و نیم سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینهای احتمالی انمتقال اجرایی با قیمت پایه 4/472/178/886 ریال