مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی

مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 44820 فرعی از یک اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14808 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 60/26 مترمربع واقع در طبقه 4 که 1/53 مترمربع آن بالکن است؛ بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع واقع در سمت غربی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. سایر موارد به شرح مدرک مذکور در ساختمان جنوبی 5 طبقه 4 واحدی طبقه همکف شامل پارکینگ ها و طبقات اول تا چهارم هر طبقه شامل یک واحد مسکونی با اسکلت بتنی و نمای سنگ قرار دارند ساختمان دارای پروانه تخریب و نوسازی شماره 180025463 مورخ 1392/08/06 و پایان‌کار ساختمان شماره 182050057 مورخ 1393/12/17 صادره از شهرداری منطقه 18 تهران بوده که طبق آن کاربری آپارتمان ها مسکونی و مساحت عرصه ساختمان 108 مترمربع (6x18 متر) می باشد ساختمان دارای آسانسور بوده و شماره شناسایی آن 46-44145 می باشد هر یک از آپارتمان‌های متنازع فیه شامل سالن پذیرایی و دو اتاق خواب و دارای آشپزخانه باز با کابینت MDF بالکن و سرویس بهداشتی و حمام بوده و پوشش کف واحد سرامیک، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری، سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی می باشدنظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در صورت بلامعارض بودن املاک و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال رسمی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ املاک مذکور به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد به شرح ذیل برآورد می گردد