مزایده ملک تجاری

مزایده واحد تجاری در وضعیت موجود عبارت است از یکباب مغازه یک طبقه به مساحت 9 متر مربع تحت شماره پلاک 346 واقع در ضلع شرقی راهرو 6 متری بلوک 18-16 بازارچه ساحلی که طبق پاسخ کتبی اداره امور مالیاتی شهرستان آستارا مسبوق در پرونده در پاسخ استعلامیه شماره 140334990021962935 مورخ 1403.11.10 برابر واحد یابی صورت گرفته اداره امور مالیاتی و طبق قرارداد واگذاری شهرداری آستارا به شماره 12633 به تاریخ 1376.10.08 ششدانگ منافع سرقفلی مغازه فوق متعلق به آقای پیمان فرزام می­باشد. لازم به ذکر است که مالکیت مغازه مورد تعرفه متعلق به شهرداری است در یوم بازدید مغازه موردنظر در اختیار مستأجر آقای بابازاده تحت عنوان کفش فروشی مورد بهره برداری قرار داشت. واحد تجاری مورد تعرفه دارای ساختار سازه­ای دیوار باربر، سقف تیرچه بلوک، کف مفروش به سرامیک، سطوح سقف و دیوارها اندود سیمانی سفیدکاری شده، دارای درب کرکره­ای و امتیاز و انشعاب صرفاً برق می­باشد. نتیجه کارشناسی: تعیین ارزش سرقفلی مغازه شماره 346 بلوک 18-16 بازارچه ساحلی با امعان نظر به موارد توصیفی پیش گفته و با درنظر گرفتن موقعیت مکانی، جغرافیائی، کاربری، مساحت، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی، امتیازات و انشعابات و سایر مؤلفه­های تأثیرگذار در ارزش گذاری قیمت پایه ششدانگ سرقفلی مغازه موصوف به استثنای منافع مالکیت بدون درنظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی مبلغ 70.000.000.000 هفتاد میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد.