مزایده ملک زراعی ، ملک مسکونی

مزایده یک باب منزل مسکونی دوطبقه واقع درداخل روستای سرکلاته خرابه شهر بمساحت 220مترمربع، یک قطعه باغ درختان مثمره بمساحت1هکتارسه قطعه زمین مزروعی در محدوده روستای مذکور جمعآ بمساحت 6/5 بشرح ذیل میباشند:1-1- -با توجه به دستور مقام محترم قضایی اینجانب کارشناس منتخب در معیت وکیل محترم خواهان و درمعییت مامور پاسگاه انتظامی کلانتری 11شهرستان کردکوی، درتاریخ1404/09/01به محل منزل مسکونی مورد ارزش گذاری واقع در روستای سرکلاته خرابشهرعزیمت نموده وپس از انجام تشریفات لازم از جانب مامور انتظامی وبا اذن خانم خیرالنساء (ساکن ومتصرف فعلی ملک موردارزیابی)، وارد ملک شده و وضعیت عرصه واعیان شامل 220مترمربع اعیانی مسکونی و 1000مترمربع عرصه بصورت حیاط با انباری های محل نگهداری ماشین آلات وادوات کشاورزی و چندین انبار متروکه دیگر مورد معاینه و بررسی قرارگرفت. 2- باتوجه به مساحت زیر بنای منزل مسکونی به میزان 220مترمربع، با 15سال سابقه ساخت ومصالح ساختمانی آجری که بعدآ طبقه بالا ی آن مورد تجدید ساخت قرارگرفته و دارای امتیازات آب وبرق وگاز شهری میباشد، وهمچنین با عنایت به موقعیت مکانی ملک وعرف روز معاملات املاک مشابه درمنطقه از قرارهر متر مربع 50000000ریال جمعأ بمبلغ 11000000000ریال و همچنین قیمت عرصه بمساحت 1000مترمربع ازقرارهرمترمربع 200000000میلیون ریال جمعأ بمبلغ20000000000ریال ونهایتأ بمبلغ 31/000/000/000ریال برآورد واعلام میگردد. 2-1- یک قطعه باغ میوه بمساحت1هکتار(10000مترمربع)واقع درمنطقه پشت تپه حوالی گورستان روستا بامختصات جغرافیایی درب ورودی 40S237914-4069491درسیستمU.T.M. ،دارای چاه آب که تحت کاشت درختان میوه بوده و توسط دیوار سنگی محصوربوده وفاقد سند مالکیت ودرتصرف وراث میباشد.(پیوست شماره 2). 3-1- یک قطعه زمین زراعی دیم بانضمام خانه سری روستایی و امتیاز برق وچاه آب بمساحت10000مترمربع با مختصات جغرافیایی نقطه مرکزی S237650-4071675 40 درسیستمU.T.M. واقع درمنطقه موسوم به تیک موره باچاه آب اشتراکی وفاقد سندمالکیت که در حال حاضر در تصرف وراث بوده وتحت کشت وسکونت میباشد(پیوست شماره3). 4 -1- یک قطعه زمین زراعی دیم بمساحت 15000مترمربع واقع درمحوراسفالته روستای سرکلاته خرابشهرمنطقه موسوم به الوندی با مختصات جغرافیایی نقطه مرکزی S237535-4072046 40 درسیستمU.T.M. وفاقد سندمالکیت که در حال حاضر در تصرف وتحت کشت میباشد(پیوست شماره4). 5 -1- یک قطعه زمین زراعی با سهمیه نیم دانگ آب بمساحت40000مترمربع با مختصات جغرافیایی S236042-4074956 40 درسیستمU.T.M. واقع درمنطقه موسوم به غازداروفاقد سندمالکیت بوده که در حال حاضر در تصرف وپس از برداشت محصول قبلی می باشد(پیوست شماره 5).