مزایده ملک مسکونی

مزایده .واحد مسکونی مورد نظر در یک ساختمان 5 طبقه ای زیرزمین برای پارکینگ مشاعی و 4 طبقه فوقانی مسکونی در هر طبقه 2 واحد - جمع 8 واحد استقرار دارد. واحد موصوف در طبقه سوم سمت غرب واقع است نمای ساختمان در جهت اصلی از جنس سیمان سفید با تلفیقی جزئی از آجر نما اسکلت ساختمان از نوع فلز سقف ها تیرچه و بلوک و پشت بام ایزوگام ساختمان فاقد آسانسور و قدمت بنای ساختمان حدود 26 سال می باشد. حسب مشاهدات صورت گرفته واحد موصوف مشتمل بر هال و پذیرایی دو اتاق خواب آشپزخانه با طرح معماری اوپن با کابینت ام دی اف و هود و سایر تجهیزات سرویس های مستقل بهداشتی بازشوها با چارچوب فلزی و شیشه های تکجداره گرمایش با سیستم موتورخانه و رادیاتور و سرمایش با کولر آبی واحد با امتیازات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی بوده و ملک تحت استفاده مالک قرار دارد.این گزارش کارشناسی در راستای قرار صادره و با عنایت به اسناد و مدارک و مستندات دریافتی تاکنون و اظهارات و ادعاهای خواهان و معاینه محلی تنظیم شده و فرض بر آن بوده که مدارک ابرازی از سوی طرفین از اصالت کامل برخوردار می باشد لذا در صورتی که در هر مقطع زمانی اصالت اسناد ابرازی مورد تردید قرار گیرد تبعات مستقیم و غیرمستقیم آن بر عهده ابراز کننده سند می باشد. در صورتی که بعد از تقدیم نظریه کارشناسی اسناد و مدارکی که موثر در نتیجه گیری گزارش کارشناسی باشد و از سوی هر یک از طرفین پرونده ارائه گردد کارشناس منتخب آمادگی دارد تحت دستور مرجع محترم رسیدگی کننده به پرونده نسبت به بازنگری گزارش کارشناسی اقدام نماید.ارزش ریالی ششدانگ واحد مسکونی مورد ارزیابی مذکور مطابق بازدید و رویت از محل و انجام معاینه محلی و صورت برداری با لحاظ جمیع جهات و جوانب امر و ملاحظات کارشناسی با توجه به موقعیت مکانی شکلی کاربری مسکونی میزان عرصه و اعیانی ها مساحت و نوع مصالح مصرفی خصوصاً میزان عرصه کل قطعه و سایر عوامل موثرفارغ از هرگونه بررسی ها در خصوصِ دیون و تعهدات احتمالی توثیق ماسبق بدهی های احتمالی مالیاتی عوارض شهرداری ترهین واگذاری بصورت قولنامه ای به غیر و به نظر اینجانب و در این تاریخ به مبلغ کل 50/566/500/000 ریال معادل پنج میلیارد و پنجاه و شش میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان برآورد میگردد.