مزایده ملک مسکونی

مزایده ملک مورد بازدید با موقعیت غربی نسبت به گذر قرار گرفته است و دارای سه طبقه بنای مسکونی قدیمی ساز بانضمام زیرزمین و با قدمت بیش از 55 سال می باشد. طبقه همکف شامل حیاط و سرویس بهداشتی با کف موزاییک، دارای دو اتاق خواب و یک انباری ،کف یکی از اتاق ها و انباری سیمان و دیوارها گچ و رنگ و درب یکی از اتاق ها بسته و به اظهار برادر خوانده در اختیار آقای حسین حسین پور بوده و کف راه پله موکت و دیوارها گچ و رنگ می باشد. طبقه اول شامل یک سالن، دو اتاق با کف موکت و سیمان و بدنه کاغذ دیواری و آشپزخانه با کابینت MDFبا کف سرامیک به همراه یک بالکن و سرویس بهداشتی و حمام، با کف و بدنه سرامیک با پنجره های آهنی و درب های داخلی چوبی و درب ورودی آهنی و به همراه سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری گازی می باشد. طبقه دوم، یک واحد احداثی بر روی بام ساختمان بوده که در اختیار مستجر می باشد، سقف ایرانیت سیمانی با سقف کاذب PVC به همراه دو اتاق خواب و یک سالن با کف موزاییک و سیمان و دیواره های بلکا و همچنین یک بالکن شامل سرویس بهداشتی و حمام می باشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی، نمای ساختمان به صورت ترکیبی از سیمان، پنجره فلزی و دارای یک درب نفر رو و یک درب با قابلیت عبور خودرو می باشد. دارای انشعابات، شامل آب ،گاز و یک کنتور برق است. مساحت تقریبی اعیانی موجود مطابق فیش عوارض نوسازی به شماره سریال 403160099899 صادره در سال 1403 به میزان 169 متر مربع می باشد. قدمت بنا با توجه به ظاهر و مستندات ابرازی حدود شصت سال بنظر می رسد. در زمان بازدید طبقه همکف و طبقه اول بصورت انبار و طبقه دوم به صورت مسکونی مورد بهره برداری بوده و حسب اظهارات طبقه دوم مورد سکونت مستاجر می باشد. ضمنا تصویر گواهی ساختمان قبل از سال 49 نیز در زمان بازدید توسط آقای حسن حسن پور (احدی از مالکین) ارائه گردید. با توجه به موارد فوق، موقعیت ملک، دسترسی، کمیت و کیفیت ملک، قدمت، مساحت، امکانات و سایر عوامل موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بانک ها، شهرداری، دارائی و ...، وجود داشته باشد و در صورت نداشتن هرگونه منع قانونی جهت انتقال، ارزش سهم محکوم علیه از ملک موصوف به میزان پنج سهم از هجده سهم از شش دانگ ( یک و نیم دانگ از شش دانگ) به مبلغ 17.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان اعلام میگردد.