مزایده زمین با بنای احداثی

مزایده زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 11586 فرعی از 1 اصلی قطعه 203 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 47 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت 84 متر مربع و با حدود شمالاً پی است بطول 6 متر به قطعه 230 تفکیکی و شرقاً پی است بطول 14 متر به قطعه 202 تفکیکی و جنوباً پی است بطول 6 متر به کوچه به عرض 6 متر و غرباً پی است بطول 14 متر به قطعه 204 تفکیکی می باشد و ملک مورد تثبیت محاط در وزارت راه و شهرسازی راه آهن نظارتی 117 متر از آکس می باشد و ملک موردنظر ساختمان 3 طبقه شامل (2 طبقه مسکونی بر روی طبقه همکف با کاربری مسکونی ) با نمای سیمانی و شمالی نسبت به گذر با قدمت بیش از 40 سال و فاقد آسانسور و واحد طبقه همکف دارای اتاق ال شکل و آشپزخانه با کابینت فلز و روشویی و حمام و سرویس بهداشتی ایرانی در حیاط و کف واحد سرامیک و بدنه اندود گچ و رنگ و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد و واحد طبقه اول دارای سالن و اتاق ال شکل و حمام در راه پله و کف واحد سرامیک و بدنه اندود گچ و رنگ و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد و واحد طبقه دوم دارای سالن و اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی در راه پله و انباری در بالای راه پله می باشد و با توجه به بررسیها و با توجه به مشخصات و موقعیت محلی و مساحت و قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی در ساخت و پلان و نوع کاربری و وضعیت موجود آن و فارغ از موانع ثبتی و حقوقی و بدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان ها و بانک ها و غیره و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 75/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/504 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 6/300/000/000 ریال(مبلغ 6/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 300/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده