مزایده یکباب ساختمان مسکونی

مزایده یکباب ساختمان مسکونی با اسکلت مصالح بنایی شامل دیوارهای آجری باربر بدون شناژ و با پوشش طاق ضربی و نمای بیرونی سیمانی با درب و پنجره های فلزی و نازککاریهای دیوارهای داخلی با گچ سفید و کاشی و آشپزخانه دارای کابینت و همچنین دارای امتیازات و انشعابات ( آب و برق و گاز ) وسیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی وبا قدمت بالای 20 سال بود که مساحت عرصه ملک حدود 300 مترمربع و مساحت اعیانیهای ملک نیز طبق کروکی ضم پرونده حدود 190 مترمربع میباشد . براساس ادعای بعضی از وراث ملک دارای سند ثبتی است ولی تاکنون زمان تحریر گزارش کارشناسی موفق به ارائه آن نشدند. لذا ارزش وبهای کل ششدانگ عرصه و اعیان با تمامی انشعابات و امتیازات منصوبه ( آب وبرق و گاز ) بصورت قولنامه ای با عنایت بموقعیت جغرافیایی نسبت دسترسی بشوارع اصلی و فرعی شهر وبا توجه به میزان مساحتهای عرصه واعیان موجود و نوع و قدمت ساخت وبا لحاظ ارزش املاک مشابه و مجاور بدون در نظر گرفتن بدهی و دیونات احتمالی ملک موصوف بنرخ تقویم مبلغ 70/000/000/000 ریال معادل مبلغ ( هفت میلیارد تومان ) تعیین و اعلام میگردد .پس از مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شاهیندژ و مطالعه و بررسی پرونده ثبتی ملک موضوع پرونده و سپس سند مالکیت ثبتی بنام مرحوم امیر رهبر با محل ملک مورد ارزیابی معرفی شده از سوی وراث آنمرحوم تطبیق و پیاده سازی گردید ملاحظه شد که سند ثبتی مورد نظر کاملا با محل ارزیابی شده مطابقت داشت .