مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 240 متر مربع که در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر چمازکتی ،خیابان شهید سید اسماعیل حسینی روبروی نوید 2 به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مورد کارشناسی بر اساس روگرفت مبایعه نامه ی ابرازی به شماره ی 168859 تاریخ 1395.05.02 مشاور املاک شماره ی یکصد و هفتاد و هشت، شش دانگ یک پاره زمین مشاعی فاقد سند بوده که مساحت آن حدود دویست و چهل مترمربع (240مترمربع) اعلام شده است. بنابر محتویات پرونده و با توجه به دادنامه ی شماره ی 140347390003803915 تاریخ 1404.04.28 شعبه ی سوم دادگـاه عمومی حقوقی شهرستان قائم شهر، پاره زمین مورد کارشناسی از نظر افراز، غیر قابل تقسیم اعلام شده است. بر اساس اعلام تاریخ 1404.11.29 خورشیدی دهیاری روستای چمازکتی، این پاره زمین با کاربری مسکونی در گذر دوازده متری قرار دارد و دارای محدوده ی تعریض از یک متر و چهل و پنج سانتی تا یک متر و هشتاد سانتی متر در سمت خیابان عمومی (حد شمالی) است. از مشخصات این پاره زمین در طبیعت می توان به مواردی مانند واقع بودن در بر اصلی خیابان، تراز بستر نزدیک به متوسط چهل سانتی متر بالاتر از کف آسفالت، دارای درب آهنی ماشین رو و دیوار از نوع آجری و بلوک های سیمانی به طول نزدیک به دوازده متر و سی و پنج سانتی متر در سمت گذر عمومی و همچنین سه حد دیگر نیز به سمت ملک های همسایه اشاره کرد (عکس های ییوست). گفتنی است برآورد دقیق مساحت این پاره زمین و میزان عقب نشینی ناشی از تعریض مستلزم انجام عملیات نقشه برداری بوده و همچنین چنانچه پس از تقدیم نظر کارشناسی، مدارک و مستندات تازه ایی از سوی طرفین دعوی و یا هر ذینفعی ارائه شود که قابل تأثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام محترم قضایی قابل رسیدگی و اعلام نظر تکمیلی خواهد بود.