مزایده ملک مسکونی تجاری

مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به مساحت 447/59 متر مربع با مالکیت آقای یعقوبعلی باقری عبدالملکی دارای سند مالکیت اصلی با شماره 897351 سری ج سال 97 صادر و تسلیم گردیده‌است ضمن حضور در محل مذکور به آدرس صدرالذکر و مطابقت سند مالکیت ارائه شده با محل و بررسی اعیانهای موجود در عرصه ملک مشاهدات و گزارش ارزیابی به شرح زیر می‌باشد. 1- یکباب منزل مسکونی قدیمی با اسکلت دیوارچینی آجری، سقف چوبی قدیمی درب و پنجره‌ها چوبی و به مساحت تقریباً 80 متر مربع که بصورت یک طبقه و همکف می‌باشد. 2- یکباب ساختمان تجاری و مسکونی شامل 3 باب مغازه تجاری در طبقه همکف که به ترتیب مغازه‌ها از غرب به شرق شامل مغازه شماره 1 که به صورت مغازه تعمیرات موبایل درحال بهره‌برداری می‌باشد به مساحت 30 متر مربع کف مفروش از موزائیک بدنه دیوارها تا ارتفاع 1/5 متر کاشی و سرامیک، درب ورودی از شیشه سکوریت مغازه شماره 2 به‌صورت پرده‌سرا به مساحت تقریبا 30 متر مربع دارای درب ورودی بصورت کرکره برقی، کف موزائیک فرش قدیمی بدنه دیوارها سفیدکاری شده مغازه شماره 3 بصورت مغازه فروش لوله و اتصالات دارای کرکره برقی به مساحت تقریبا 35 متر مربع در طبقه همکف ساختمان مسکونی دارای پیلوت و پارکینگ نیز می‌باشد. ضمناً در طبقه همکف ساختمان مسکونی با اسکلت دیوارچینی آجری، سقف طاق ضربی، پوشش نهایی ایرانیت فاقد نماسازی و دارای امتیازات برق 2 امتیاز آب و گاز 2 امتیاز بنام مالک می‌باشد. باتوجه به مفاد قرار صادره به شماره 140547440000177263 مورخه 1405/02/07 و باتوجه به مفاد مندرج در سند مالکیت، ملک بصورت ششدانگ عرصه و اعیان بوده و مالک ششدانگ عرصه و اعیان از ملک می‌باشد درضمن باتوجه به بررسی‌های به‌عمل آمده قسمت‌های تجاری مشتمل بر سه باب مغازه به‌صورت سرقفلی به مستأجرین واگذار نگردیده و به ‌صورت استیجاری از آن استیفاء منفعت می‌نمایند. باتوجه به مراتب مذکور و درنظر گرفتن محل و موقعیت ملک موصوف و شکل و قواره هندسی آن و نوع اسکلت احداثی و قدمت مصالح مصرفی و همچنین ارزش‌ مغازه‌های تجاری در بر خیابان اصلی و قسمت‌های مسکونی موجود در عرصه و امتیازات متعلقه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان‌های موجود در پلاک ثبتی مورد ارزیابی مجموعاً به مبلغ 95/000/000/000 ریال برآورده و اعلام می‌گردد.