مزایده یک ملک مسکونی

مزایده یک ملک مسکونی دارای پلاک فرعی 2127 مجزی از 122 فرعی از 169 اصلی بخش 2 بجنورد و با مساحت عرصه 230/20 مترمربع می باشد . مطابق مدارک ابرازی مقدار دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در مالکیت رضا قویدل فرزند برات می باشد . ملک مورد نظر بصورت دو نبش بوده و در حال حاضر در طبیعت شامل یک ساختمان سه سقف مسکونی بصورت دو طبقه بالای پیلوت شامل دو واحد با قدمت حدود 25 سال و یک ساختمان یک طبقه قدیمی آجر سفال در ضلع جنوبی عرصه با قدمت بالا می باشد . مساحت آپارتمان های طبقات اول و دوم هر طبقه حدود 90 مترمربع با راه پله بوده و مساحت بنای کلنگی همکف در ضلع جنوب حدود 55 مترمربع می باشد . طبقه همکف بصورت مسکونی در حال بهره برداری می باشد . ساختمان مجتمع شامل دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم و دارای اسکلت فلز و نمای سنگ و بدون آسانسور و انباری بوده و سایر مشخصات آپارتمان ها عبارتست از کف سیمان ، بدنه گچ ، سرویس بهداشتی کامل ، آشپزخانه کاشی و سرامیک و کابینت ، درب و پنجره ها آهن ، گرمایش بخاری ، فاقد سرمایش و واحد ها دارای یک سری امتیازات و انشعابات مسکونی می باشند مستندات مربوط به پروانه ساخت و پایانکار شهرداری و گواهی تفکیک آپارتمان ها به این کارشناسی ارائه نگردیده است . با توجه به توضیحات فوق و شرایط خصوصی ملک مورد نظر ، نرخ روز بازار ، عرف منطقه ، موقعیت و کاربری ملک و سایر جهات مؤثر ، ارزش ریالی دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر بصورت تخلیه شده و بدون دیون احتمالی ، بدون هر گونه عوارض به شهرداری و سایر سازمان ها و بدون معارض در مجموع مبلغ 31/250/000/000 ریال ارزیابی می شود