مزایده یک منزل مسکونی

مزایده یک منزل مسکونی یک طبقه قدیمی با دیوار آجری و ستون فلزی و سقف تیر آهن و طاق ضربی است. ملک دارای سند رسمی به پلاک ثبتی فرعی 585 از اصلی 18 مفروز و مجزی از 346 از بخش 14 اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان است که سند تک برگ به شماره 378809 ، هـ/99 به میزان مالکیت پنج دهم دانگ مشاع از عرصه و اعیان به نام خانم زهره عباسی ولدانی ارائه گردید. عرصه به مساحت عرصه 366/5 متر مربع، از شمال و شرق و جنوب به مجاور و از غرب به گذر محدود است. اعیانی در طبقه همکف به مساحت حدود 267 متر مربع در دو قسمت، که قسمت غربی شامل ایوان با کف و دیوار سنگ، دو اتاق خواب و هال با کف قسمتی سیمان و قسمتی موزاییک و دیوار و سقف گچ، آشپزخانه با کف موزاییک و دیوار قسمتی کاشی و قسمتی گچ بدون کابینت، نورگیر با دیوار سنگ، پنجره ها آلومینیومی و دربهای داخلی چوبی با چارچوب فلزی است، قسمت شرقی شامل ایوان با کف و دیوار سنگ، هال و دو اتاق و هال با کف موزاییک و دیوار گچ، آشپزخانه با کف و دیوار سرامیک، کابینت ام دی اف، بدون شیر آلات، انباری، حمام و سرویس بهداشتی با کف و دیوار سرامیک، دربها چوبی و چهارچوبها فلزی است، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. زیر زمین به مساحت حدود 107 متر مربع با کف موزاییک و دیوار سیمان سفید، حیاط با کف موزاییک نمای دیوار آجر، دارای یک سرویس بهداشتی به مساحت 2/3 متر مربع با کف و دیوار سرامیک، نمای ساختمان سنگ و انشعابات شامل آب و برق و گاز است. با توجه به موارد پیش گفته، موقعیت، مساحت عرصه و اعیان، قدمت بنا، کیفیت مصالح بکار رفته و شرایط بازار املاک و مستغلات، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این ملک بیست و یک میلیارد تومان ، معادل 210/000/000/000 ریال برآورد می گردد، این برآورد فارغ از عقب نشینی و بدهی احتمالی ملک است. ضمنا به استحضار می رساند، با توجه به شرایط موجود، در صورت نوسانات غیر متعارف و ناگهانی در بازار املاک و مستغلات، نیاز به بروز رسانی قیمت می باشد. حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه سی میلیون تومان اعلام می گردد، لطفا دستور پرداخت صادر فرمایید.