مزایده یک قطعه زمین شالیزاری به همراه یک حلقه چاه

مزایده یک قطعه زمین شالیزاری به همراه یک حلقه چاه سطحی واقع در اراضی روستای آکند که مختصات وسط زمینUTM( 685208 و 4063776 ) و در مزرعه مشهور به فک سر به مساحت 1500 مترمربع و در بر کانال آبرسانی به شهرک صنعتی که حدود اربعه آن شمالاً به طول 81 متر زمین شالیزاری جواد دهقان و شرقاً به طول 18 متر به باغ غلامعلی اسلامی و جنوباً به طول 85 متر به شالیزاری اسحاق دهقان و شرقاً به طول 19 متر به خیابان مشهور به کانال آبرسانی شهرک می باشد که طبق مبایعه نامه املاک کریمی ( ضم پرونده ) 3 دانگ این قطعه زمین از طرف مالک ( خوانده ) به خانم فاطمه رمضان پور ( خواهان ) فروخته شد و در حال حاضر خواهان خواستار فروش ملک و دریافت حصه خود می باشد و این در حالی است که خوانده خواستار تقسیم زمین و واگذاری سهم خود به فرزندانش می باشد ب) نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب مطروحه و حسب تصمیم قاضی محترم و با عنایت به ممنوعیت افراز اراضی زراعی در سطوح پایین لذا جهت بررسی پرونده نسبت به قیمت گذاری این قطعه اقدام گردید که با عنایت به موقعیت زمانی و مکانی ملک و در صورت بلامعارض بودن آن و این که این قطعه هیچگونه دیونی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته و جهت نقل و انتقال منعی نداشته و سایر عوامل ذیمدخل در ارزیابی قیمت عرصه زمین با توجه به مساحی انجام شده به متراژ 1516 مترمربع از قرار مترمربعی 10 میلیون ریال و به ارزش کل 15.160.000.000 ریال ( پانزده میلیارد و یکصد و شصت میلیون ریال) ارزیابی و مراتب جهت استحضار تقدیم میگردد )