مزایده ملک زراعی باغی

مزایده مورد مزایده: قطعه اول: زمین شالیزاری واقع درفومن سنگبجار روستای نوده به مساحت 4272مترمربع که مشمول به زارعی شده و طبق کروکی پیوستی پرونده بامختضات جغرافیایی : (4120742-352561) و(4120729-352469)و(4120693و352500)و(4120659-352560) بامشخصات اربعه: شمالاً: متصل به شالیزار آقای اسماعیل گنج جو شرقاً: متصل به کوچه بهزراعی جنوباً: فاقد حداست. غرباً: متصل به کوچه بهزراعی توضیح: طبق ردیف 12تقسیم نامه ماترک مرحوم محرمعلی فلاح گنج جو،سهم محکوم علیه 552مترمربع می باشد امامدارکی که موقعیت دقیق 552مترمربع رانشان بدهد ابراز نگردید. با این وصف مقدار552 مترمربع بصورت مشاع مدنظرخواهد بود.(ضمن اینکه اظهارنظرنهایی دراین خصوص بامقام محترم قضایی خواهدبود.) ارزیابی قطعه اول : بالحاظ جمیع عوامل موثرارزش پایه کارشناسی مقدار 4272مترمربع شالیزار فوق به مبلغ 10/680/000/000ریال (معادل یک میلیاردو شصت وهشت میلیون تومان)وارزش پایه 552مترمربع شالیزار به مبلغ 1/380/000/000 ریال (معادل یکصدو سی وهشت میلیون تومان)تعیین می گردد. قطعه دوم : زمین صیفی کاری به مساحت (87/50)هشتادو هفت مترو پنجاه دسیمترمربع واقع درفومن سنگبجار روستای نوده بامختصات جغرافیایی تقریبی یک نقطه میانی(4120987و352318)وبا مشخصات اربعه : شمالا:متصل به خانه و محوطه مسکونی مورث محکوم علیه شرقا: متصل به ملک مسکونی خانم زینب گنج جو جنوبا: متصل به کوچه غربا: متصل به جاده آسفالته. توضیح : قابل ذکراینکه زمین صیفی کاری فوق همان ملک ردیف 3تقسیم نامه ماترک مرحوم محرمعلی فلاح گنج جو می باشد.درتقسیم نامه فوق مشخصات اربعه وابعاداضلاع ملک معلوم نیست.ودراین گزارش صرفاً براساس تعرفه ای که توسط محکوم له انجام گردیده است،کروکی ملک بصورت تقریبی ترسیم گردیده که پیوست پرونده شده است.ضمن اینکه بدست آوردن موقعیت ومساحت دقیق و تعیین شکل هندسی ملک،مستلزم استفاده ازدوربین نقشه برداری می باشد. ارزیابی قطعه دوم) بالحاظ جمیع عوامل موثرارزش پایه کارشناسی مقدار 87/50 مترمربع زمین صیفی کاری فوق به مبلغ 6/300/000/000 ریال (معادل ششصدو سی میلیون تومان)تعیین می گردد.