مزایده یک دستگاه آپارتمان

مزایده یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 51 فرعی از 2910 ، اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 48 فرعی از اصلی مذکور بخش پنج حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به مساحت قید شده در سند 93/92مترمربع واقع در سمت غربی طبقه دوم که 3/54 متر مربع آن تراس مسقف ، 7/37 متر مربع پیشرفتگی است بانضمام پارکینگ قطعه هفت تفکیکی به مساحت 11/25 واقع در همکف و انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 3/8 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام محمدعلی خاشعی ورنامخواستی به شماره ملی 1170930239 مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 133809مورخ 1396/12/20 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 95شهر اصفهان استعلام رهنیت ، بازداشتی ، دیون احتمالی ، معارض سند ، به عهده مراجع ذی صلاح می باشد. مشخصات محل : یک مجموعه مسکونی 7 واحدی شامل طبقات همکف(پارکینگ و لابی) وپنج طبقه روی آن اسکلت بنا بتن آرمه و سقف ها تیرچه و بلوک، مجموعه دارای یک دستگاه آسانسور .و دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز مجزا می باشد . محل مورد نظر در طبقه دوم و دارای فضاهای اتاق خواب دو عدد ، حال و پذیرایی با کناف کاری و نورپردازی در سقف ، آشپزخانه OPEN با کابینت های MDF ، سرویس بهداشتی و حمام ، سطوح کلیه دیوار ها گچ و رنگ ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه دو جداره ، سیستم گرمایش از کف و پگیج و سرمایش کولر آبی محل در حال بهره برداری توسط مالک می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه ، موقعیت محل ، نوع کاربری ( مسکونی )، شرایط روز ، میزان تراکم ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان محل فوق الذکر جمعاً به مبلغ 56/000/000/000 ریال معادل (پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان) براورد و اعلام می گردد